130平报价清单拆解
按名仕华苑130平户型分档列项，基础施工、主材、设计费分开写，钱花在哪一眼看清，同小区业主可享团购价。
珠海 · 江西业主跨境通勤
珠海名仕华苑130平新房装修设计多少钱？附报价清单与工期
同户型报价分档透明，钱花在哪列清楚；工期按结构改动排，物业施工规定提前对。
- 同户型报价参考
- 130平清单明细
- 工期3-6个月
咨询热线 13450966054 · 周一至周日 9:00 - 18:00
附130平 · 装修设计服务一体化 · 次新小区
附130平装修：户型、报价、工艺、效果图一次讲清楚
附130平这类改善型三房四房，装修最该关注三件事：一是130平做四房还是大三房，动线要先定；二是毛坯还是精装改造，决定水电要不要重排；三是报价要按项目拆开看，别只看总价。我们做附的工地按户型先出改造方案，再出分项报价，水电、泥木、油漆分段验收，业主签字后才进下一道工序。小区具体交付情况以现场核实为准。
附130平楼盘信息
- 所在城市/区域
- 珠海市（具体行政区待核实）
- 物业类型
- 高层住宅
- 主力户型
- 三房两厅 / 四房两厅
- 面积段
- 待核实（含约130㎡户型）
附130平装修注意点
- 承重墙位置要核对图纸
- 阳台封窗是否允许需问物业
- 燃气改管必须走燃气公司
附130平主力户型怎么装
130平三房两厅
约130㎡
主卧套间与客餐厅动线是重点，可把次卧并入主卧做衣帽间，公卫干湿分离，厨房按洗切炒顺序排布。
130平四房两厅
约130㎡
四房要避免走道浪费，可压缩过道做收纳柜，小房间按书房兼客房设计，预留榻榻米与书桌位。
130平横厅户型
约130㎡
横厅采光面宽，重点在电视墙与沙发区的比例，餐厨可考虑半开放，注意燃气与排烟条件核实。
130平南北通透户型
约130㎡
南北对流户型重点做储物与玄关落尘区，阳台可并入客厅，但要先确认物业对外立面的管控要求。
装修设计服务一体化（附130平）
附130平户型改造设计
上门量房后按承重结构出改造方案，明确哪些墙能拆、哪些只能保留，给出三房与四房两种平面比选，业主定稿后再出施工图，避免边做边改。
附装修分项报价
报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，标注材料品牌与工艺做法，不设模糊的打包项，业主可逐项对比增减，签合同前把增项规则写清楚。
附水电与防水施工
水电按点位图放线，线管横平竖直、强弱电分开走；卫生间防水做闭水试验并留存照片，阳台与厨房同样做防水验收，隐蔽工程验收合格再封槽。
附效果图与施工图
先出客餐厅、主卧等重点空间效果图确认风格与材质，再出立面图与水电点位图，效果图与施工图对齐，避免落地时尺寸和材料对不上。
附主材选购与进场验收
瓷砖、地板、洁具、橱柜按清单分批进场，到场核对型号、色号与数量，破损当场登记；主材安装节点与施工进度挂钩，避免窝工。
附分阶段竣工验收
水电、泥木、油漆、安装分阶段验收，每阶段出验收清单，业主按项打勾确认；竣工后做通水通电与闭水复检，问题列整改单限期处理。
为什么选园方美居
本地施工团队
长期在珠海承接住宅装修，熟悉本地物业的施工时间与材料进场管理要求，工地按小区规定办理手续。
报价透明可核对
分项报价附材料品牌与工艺说明，业主可拿报价单逐项核对，增减项事前确认后再施工。
隐蔽工程留档
水电、防水等隐蔽工程拍照留档并交业主保存，后期维修可对照管线走向，减少盲目开槽。
按节点验收
每个施工阶段设验收节点，未验收不进入下一道工序，验收清单由业主签字确认。
附130平装修常见问题
附130平装修大概怎么报价
报价要按项目拆开看：拆改、水电、泥木、油漆、主材与安装分别计价，面积按实际测量，材料按选定品牌核算。没有现场量房和方案定稿前，任何总价都只是估算，建议先约量房出平面方案，再对比分项报价。
附130平做三房还是四房好
看家庭常住人口和是否需要独立书房。常住三口人做三房更宽敞，主卧可加衣帽间；有老人同住或需要客房，可做四房，但要控制过道面积、增加收纳。两种方案都要先确认承重墙位置，不能凭感觉拆改。
毛坯和精装改造在附有什么区别
毛坯要全屋水电、泥木、油漆从头做，工期和预算都更高；精装改造重点在局部拆改、水电增补和主材替换，要先核实原有管线与防水情况。小区具体交付标准以现场核实为准，建议量房时一并检查。
附130平 · 在本页直接预约 / 查报价
- 12年社区楼盘施工经验
- 60套落地交付项目
- 5年质保承诺
- 珠海
社区楼盘痛点
名仕华苑130平报价怕漏项？先看清钱花在哪
社区楼盘周期长、环节多，目标小区业主最怕的不是花钱，而是钱花了效果不对。下面这些是我们在同类项目里最常见的翻车点。
报价看不懂钱花哪
问了几家，名仕华苑130平报价单项目叫法不一样，不知道哪些必做、哪些能省，怕漏项后加钱。
物业施工规定没摸清
小区装修要报备、垃圾清运和施工时间有规矩，跨境通勤没空一趟趟跑，怕开工被叫停耽误工期。
同户型案例对不上
网上案例多是别的小区，名仕华苑130平采光、厨房和承重墙位置不同，直接照搬怕不合用。
社区楼盘服务范围
130平报价清单与施工交付怎么安排
从硬装到软装一站式交付：设计、主材、施工、家具与陈设由同一个团队负责到底，避免多头扯皮。
同户型施工与交付
针对130平厨房辣味烹饪和亲友聚餐动线做布局，施工节点按物业报备要求排，交付前逐项验收再签字。
工期3-6个月排期
按结构改动量排工期，报备、拆改、水电、泥木、安装分阶段推进，跨境通勤也能按节点远程确认进度。
物业规定对接代办
开工前把名仕华苑装修报备、垃圾清运、施工时间规定对清楚，减少因不合规返工，省下跨境来回跑的时间。
选择理由
同小区报价透明、物业规定先对清
设计能力、施工管理、材料与售后，是决定一个社区楼盘最终效果的四件事，我们把它拆成可被验证的标准。
报价按面积分档
130平按户型面积分档计价，清单项目写得细，同小区业主团购价可对照，不用猜总价怎么来的。
先对物业再开工
名仕华苑施工规定先摸清再排期，报备和清运节点写进计划，避免开工后卡在流程上。
江西家庭厨房动线
我家当时就要求厨房能爆炒、聚餐坐得下，130平布局把辣味烹饪和亲友围桌动线一起考虑。
报价参考
珠海名仕华苑新房装修设计多少钱？附130平报价清单：半包 / 全包报价体系参考
先说明包含哪些项目，再给参考总价。本页不展示每个项目的工程量、材料单价和人工单价，避免明细清单外流；实际报价以现场量房、项目清单、材料与工艺标准为准。
| 装修方式 | 低端 | 中端 | 高端 | 130㎡参考 |
|---|---|---|---|---|
| 半包 | 680 元/㎡ | 800 元/㎡ | 1180 元/㎡ | 8.8 万—15.3 万 |
| 全包 | 1500 元/㎡ | 1800 元/㎡ | 2000—3000+ 元/㎡ | 19.5 万—26 万—39 万 |
参考说明：以 130㎡ 估算，半包与全包均为区间参考；全包高端 2000—3000+ 元/㎡，具体看主材品牌、定制比例与施工条件。
半包包含项目
局部打拆、水电、泥水、木工、油漆及基础施工配合；以下只列项目范围，不含数量与单价。
| 项目类别 | 包含项目 |
|---|---|
| 打拆新建 |
|
| 水电工程 |
|
| 泥水工程 |
|
| 木工工程 |
|
| 油漆工程 |
|
| 其他项目 |
|
全包在半包基础上增加
主材与定制柜体等；品牌、型号、数量以实际方案为准。
| 项目类别 | 包含项目 |
|---|---|
| 主材 |
|
| 定制 |
|
重要说明：以上是参考报价体系，项目清单用于说明“包含什么”，不展示也不能替代正式报价明细；实际项目、数量、材料品牌、工艺标准、拆改与水电点位均需量房后核算，最终以双方确认的报价清单和合同为准。
社区楼盘案例参考
名仕华苑130平同户型施工参考
以下为项目实景与效果参考，左右滑动查看更多；具体方案以设计师现场沟通为准。
三房户型 · 客餐厅与玄关收纳
按同户型常见开间布置客餐厅，玄关柜深度与通道宽度匹配，避免进门拥堵。
两房户型 · 次卧与书房转换
次卧做榻榻米加书桌，兼顾储物与办公，管线位置按本户型预留条件布置。
四房户型 · 主卧套间改造
在不改动承重结构的前提下调整衣帽与卫浴的关系，尺寸按本户型实测数据复核。
厨房翻新 · 管线与油烟处理
按原油烟道位置定灶台与烟机，水管与燃气管走向核对物业规定后再施工。
交房验房 · 常见问题处理
交房时检查空鼓、渗漏、门窗与排水，问题记录后与物业对接整改，再进入装修。
社区楼盘服务流程
130平工期3-6个月节点怎么排
每个节点都有交付物与验收标准，进度在项目群里同步，不用反复追问。
小区情况与户型确认
确认楼栋、户型与交房时间，查阅本小区已有案例与物业施工管理规定。
物业报备与手续办理
按物业要求提交资料、办理出入证并缴纳相关押金，确认进场时间与运输时段。
同户型方案与预算
参考同户型做法出方案与分项预算，明确材料档位与施工范围。
分区施工与隐蔽验收
按楼栋与户型排期施工，水电防水按节点验收，施工时段按小区规定执行。
安装收尾与清洁
完成主材与柜体安装，清理公共区域，办理施工人员退场与押金退还手续。
验收交付与入住
逐项验收并移交资料，按业主入住时间配合家具进场与后期小项调整。
珠海业主评价
跨境通勤业主的装修过程反馈
物业要的资料提前列了清单，报备一次就过，进场时间也没耽误。
同户型做过，哪些墙能动、管线在哪都清楚，省了很多现场确认的时间。
几户一起排的施工时间，材料集中送一次，电梯错峰用，邻居意见少了很多。
社区楼盘常见问答
名仕华苑130平报价与工期问答
珠海业主问得最多的几个问题，先看答案再决定要不要聊。
珠海名仕华苑130平新房装修设计多少钱？报价大概怎么构成？
名仕华苑130平按面积分档报价，清单一般分设计费、基础施工、主材和安装几块。钱主要花在水电改造、泥木施工和厨卫主材上，结构改动越多费用越高，同小区业主可享团购价，具体以现场量房和物业规定核对后为准。
名仕华苑130平装修工期一般怎么排？
按户型与结构改动量浮动，通常3到6个月。先报备物业，再拆改、水电、泥木、油漆、安装分阶段走；跨境通勤的业主可按节点远程确认，每个阶段验收后再进下一道，避免返工拖工期。
同户型施工与交付要注意什么？
重点看厨房排烟和聚餐动线、承重墙不能动、水电点位按家具尺寸定。交付前按清单逐项验收，物业报备和垃圾清运按规定做完再撤场，这些在报价清单里要提前写清楚。
设计团队
社区楼盘项目设计负责人
由社区楼盘方向的设计负责人对接，从方案到交付同一团队跟到底。
软装陈设组软装与产品
把硬装的调性收口，尺寸与色调成组考虑
“软装不是堆家具，是把色调、尺寸与光线收在一条线上。”
先定主色与尺度，再谈单品。
专业强项
- 家具与灯具成组搭配
- 窗帘布艺与墙面材质呼应
- 饰品与挂画的视觉平衡
- 拎包入住的一站式配置
他会替你做的事
- 按空间尺度给出家具尺寸与摆位建议
- 提供品牌型号清单，可代购可自购
- 进场陈设与最终调整
对接节奏
- 硬装定稿后进入软装方案
- 分批下单，按硬装节点进场
代表项目类型
- 住宅软装陈设
- 样板间配置
- 精装房软装升级
公司实力
社区楼盘资质与履约保障
- 15成立年限年（2010 年起从事装饰装修）
- 30自有施工班组人以上（水电 / 泥木 / 油漆）
- 8关键验收节点道（逐项留存影像）
- 5质保年限年（隐蔽工程，按合同约定）
三体系认证
通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证，现场管理与交付流程按体系文件执行。
珠海市室内装饰行业协会成员单位
公司负责人担任珠海市室内装饰行业协会会长单位，参与本地行业标准与交流。
自有专业施工队伍
水电、泥木、油漆等专业班组为公司自有队伍，不转包给零散施工队，工艺标准与现场管理由公司项目经理直接负责。
分阶段验收与过程留影
水电、防水、闭水试验、基层、饰面等关键节点逐项验收并留存影像资料，交付时一并移交，后期维修有据可查。
已服务小区与楼盘：星河山海湾、华发水晶湾、珠光新城、华发水岸 等
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