珠海山海一品别墅130平毛坯房装修报价与工期怎么算

进场先实测每个房间净尺寸、梁位、管井和承重墙位置，对照物业提供的结构图核对可拆改范围，出一份带尺寸的现状图，作为设计和报价的统一依据，避免各说各话。

按现场复核结果定改造路线：毛坯做全案水电与主材规划，精装做局部拆改和软装升级。方案里标明哪些墙不能动、哪些管线要移位，并同步确认物业对外立面和施工时段的要求。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，每项写清工艺做法和材料规格，垃圾清运、材料上楼、成品保护单独列项，让业主看得懂钱花在哪，减少后期增项争议。

水电走线横平竖直、强弱电分槽，防水做闭水试验并拍照留档，瓷砖空鼓和墙面平整度按节点验收，每个隐蔽工序完成即约业主到场确认，验收记录随工地档案保存。

出客餐厅、主卧等重点空间效果图，标注主要尺寸和材料色号，开工前与业主逐张对版，施工中按图核对吊顶标高、灯位和柜体位置，避免落地和图纸两张皮。

主材按预算分档给选项，瓷砖、地板、洁具、柜体写清品牌型号和供货周期，进场验收核对批次与数量；完工按分项清单逐条验收，问题列单整改后再交付。