珠海金山花园一期130平新房装修设计多少钱？退休东北业主问报价与工期

进场先做全屋复尺，核对燃气表位、烟道、消防喷淋与承重墙位置，整理成图纸交物业确认。可拆改范围、施工时间、垃圾清运方式提前书面确认，避免开工后被叫停返工。

按130平实际尺寸出平面布置，重点解决厨房位置受限、收纳不足、动线绕的问题。方案标注哪些是固定管线、哪些可调整，业主签字确认后再进入深化，减少后期变更。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装分项列，材料品牌规格写清楚，按实测面积计价。公寓常见的管线包覆、消防点位避让单独列项，签约前逐条对齐，避免低开高走。

水电走线避让燃气与消防管线，开槽前探明墙内管线；卫生间防水做闭水试验并留影像；吊顶内检修口按管线位置预留，方便后期维护。

出客餐厅、主卧等重点空间效果图，标注主材型号与色号，业主可据此比价。主材进场核对品牌批次，柜体板材、五金、瓷砖留样备查。

按水电、防水、泥木、油漆、安装分阶段验收，每阶段拍照存档。重点查燃气管道是否被包封、消防点位是否被遮挡、插座回路是否与图纸一致，问题整改后再进下一道工序。