广西退休业主在金澳华庭毛坯房装修前，先免费上门量房再比报价

上门实测套内尺寸、层高、梁位与管井位置，记录烟道、燃气接口和排水立管，同时核对物业施工时间与材料进场规定，量房后给出可落地的平面方案，不做无法施工的设计。

按实际生活习惯排柜：入户薄柜、床下与榻榻米储物、楼梯下空间、阳台家政柜，先算清物品量再定柜体深度，避免柜子做满却不好用，也避免牺牲通道宽度。

报价拆成拆改、水电、泥木、油漆、安装、主材六部分，每项写清工程量、单价与材料品牌型号，燃气改造、消防相关项目单独说明，签约前把可能增项列出来，减少中途加价。

公寓管井集中，水电走线先定家电与洁具清单再开槽；卫生间防水按规范做闭水试验并留存照片，厨房烟道接口密封处理，燃气部分只由有资质单位施工，不私自改动。

出平面布置图、主要空间效果图和关键节点施工图，效果图里的柜体尺寸、灯具位置与实际施工图对应，避免图好看但做不出来；图纸确认后再进场，减少现场临时改。

主材按预算分档给方案，瓷砖、板材、五金写清规格型号；施工按水电、防水、泥木、油漆、安装分节点验收，每步拍照留档，验收不合格先整改再进入下一道工序。