珠海湖源居130平业主跨境通勤，装修预算与本地报价怎么核对

进场先核对结构图与现场墙体，标出承重墙、剪力墙和管道井位置，明确哪些能拆、哪些只能开门洞。拆改前做成品保护与垃圾清运路线规划，涉及燃气和排烟的改动提前报物业与燃气公司确认，避免做完再返工。

按业主家庭结构和收纳量出平面布置、水电点位图和主要空间效果图，效果图与选材清单对应，标注瓷砖规格、柜体深度和灯位。方案确认后再出施工图，减少施工中临时改方案导致的增项。

报价按拆除、水电、泥瓦、木作、油漆、安装分项列工程量与单价，主材单列品牌型号，管理费和垃圾清运写清楚。签约前逐项对图核对，明确哪些含、哪些不含，避免低价套餐后期加价。

水电走顶或走地按现场条件定，线管分色、强弱电间距按规范控制，完工拍照留底并做打压测试。卫生间防水做闭水试验并留存记录，门口做挡水条，阳台和厨房防水上翻高度按实际使用确定。

瓷砖、地板、柜体板材、五金和洁具按预算分档选配，进场核对品牌、型号、批次与数量，板材看封边与环保等级标识。每道工序完成后业主到场验收再进入下一道，问题当场记录整改。

按拆改、水电、防水、泥瓦、木作、油漆、安装分节点验收，每个节点提供现场照片和验收单。竣工做通水通电、排水坡度、柜门开合和插座通断测试，交付时一并移交水电走向图和保修说明。