珠海恒凯雅苑毛坯房装修报价怎么算，免费上门量房看同户型施工与交付

上门实测每个房间的净尺寸、层高、梁位、门窗洞口和管道井位置，同时拍照留档，形成量房记录表。业主可对照记录核对后续图纸尺寸是否一致，避免报价按估算面积计算。

结合现场结构判断哪些墙体可动、哪些必须保留，明确承重墙与剪力墙位置；对餐厨、卫生间、阳台的改造给出可行与不可行两种方案，并说明原因。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，标注材料品牌型号与工程量计算方式；增项须提前书面确认，量房阶段就把可能产生的项目讲清楚。

水电走线横平竖直、强弱电分槽，厨卫防水做闭水试验并留存影像；线管、水管品牌与规格写进合同，验收时按点位图逐项核对，避免后期打孔破坏管线。

量房数据直接用于出平面布置图和主要空间效果图，效果图里的柜体、灯具、主材同步标注规格，避免图上看得到、买不到；施工图与效果图一致后再进场。

主材按合同清单进场验收，核对品牌、型号、数量与色号；水电、防水、泥木、油漆分节点验收，业主到场签字确认后再进入下一道工序，问题当场记录整改。