珠海嘉和茗园100平房子装修要花多少钱？本地报价怎么算

带激光测距仪和户型图上门，逐间记录梁位、管道井、承重墙与窗洞尺寸，并对照物业提供的结构图标注可拆改范围。公寓涉及燃气和消防的改动，我们会先列出需要报备的项目，再出改造建议，避免开工后返工。

针对约100㎡的公寓，设计重点放在收纳系统与动线：玄关柜、餐边柜、阳台家政柜统一规划，卧室用定制柜替代部分隔墙。出平面布置、拆改图和柜体立面图，业主确认后再进入报价和施工。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装、主材六项分列，每项写清工程量计算方式和单价，不打包成一口价。公寓常见的燃气改造、排烟改动、物业押金等单独列出，签约前把可能增加的项目讲明白，减少后期增项争议。

水电走线按点位图施工，强弱电分槽，厨房卫生间线管走顶便于检修；卫生间防水做闭水试验并留存照片。公寓楼板薄、管线集中，开槽深度和打孔位置提前避开结构钢筋，施工过程按节点拍照发群。

出客餐厅、主卧等重点空间效果图，标注柜体尺寸、灯具位置和主材色号，效果图与施工图对应。主材清单写明品牌、型号、规格和数量，瓷砖、地板、洁具、五金按清单进场验收，避免同品牌不同型号以次充好。

按水电、防水、泥木、油漆、安装五个节点组织验收，每个节点给出验收清单：水压测试、闭水时长、瓷砖空鼓率、墙面平整度、柜门缝隙等逐项核对。发现问题限期整改并复验，验收记录双方签字留存。