珠海南海大厦毛坯房业主想弄清装修报价和工期，先约免费上门量房

上门实测各房间净尺寸、层高、梁位、承重墙和门窗洞口，记录强弱电箱、给排水立管位置，出具原始结构图和尺寸标注，作为后续平面方案与报价的统一依据，避免各环节尺寸打架。

根据量房数据出2版平面布置，重点确认玄关收纳、客餐厅布局、主卧衣柜进深和厨卫干湿分区，同步标注不可拆改部位，方案确认后再进入报价环节，减少后期变更。

报价按拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、主材、安装分项列出，写明工艺做法、材料品牌型号和计量方式，管理费和垃圾清运费单列，让业主能逐项比对，而不是只看一个总价。

水电走线横平竖直并拍照留档，防水做闭水试验并记录时长，瓦工验收查空鼓和坡度，木作查收口与平整度，每个节点由业主或监理签字后再进入下一道工序。

签约前提供客餐厅、主卧等主要空间效果图，明确墙面颜色、柜体样式、灯光色温和主材纹理，效果图与材料清单对应，避免落地后与预期不符产生增项争议。

按空间列出主材清单，标注品牌、型号、规格和数量，进场时对照清单验收包装、批次和色号，瓷砖板材留样备查，发现问题当场记录更换，不留到完工后扯皮。