珠海飞龙二区120平新房装修设计费用怎么算、工期怎么排

上门实测每个房间尺寸、梁位、管道井和承重墙位置，现场和业主确认常住人口、收纳需求和家电清单，形成量房记录，作为后续设计和报价的依据，避免凭经验估算。

按拆改、水电、防水、瓦工、木工、油漆、主材、安装分项列价，写清材料品牌型号与工艺做法，标注哪些是必做项、哪些是可选增项，让业主能横向对比，而不是只看到一个总价。

水电按点位图施工，强弱电分开走管，卫生间防水做闭水试验并留存照片；改造前先核对原建筑结构图，承重墙和剪力墙一律不动，涉及拆改的部分提前报物业审批。

出客餐厅、主卧等重点空间效果图，同时配套平面布置图、水电点位图、天花吊顶图和立面图，效果图与施工图对得上，工人按图施工，减少后期返工和增项争议。

瓷砖、地板、橱柜、卫浴、门窗按预算分档给方案，业主可自购也可委托代购；每个施工节点完成后按验收清单逐项检查，水电打压、防水闭水、瓷砖空鼓、墙面平整度都留记录。

完工后做整体保洁和逐项功能测试，交付时提供水电走向图和主要材料清单，方便后期维修；隐蔽工程按约定提供保修，出现问题按报修流程响应处理。