免费上门量房
预约后上门测量各空间尺寸，记录梁柱、管道位置，结合小区物业规定，给出可落地的布局建议和初步报价。
珠海 · 同户型施工·免费量房
珠海丽景领誉嘉园业主毛坯房装修报价与免费量房
按户型面积分档计价，同小区业主享团购价；免费上门量房，提供同户型施工案例与工期排期。
- 免费上门量房
- 同户型案例
- 团购价优惠
咨询热线 13450966054 · 周一至周日 9:00 - 18:00
｜免费上门量房 · 装修设计服务一体化 · 公寓
｜免费上门量房装修：户型、报价、工艺、效果图一次讲清楚
公寓装修和普通住宅不是一回事：面积紧、墙体可拆改范围小、燃气与消防有硬性限制，收纳和动线一旦做错，住进去每天都在将就。我们做的是先上门量房，把承重墙、管道井、燃气点位、烟道位置逐项核实清楚，再谈方案和报价。方案阶段明确哪些能改、哪些不能动，报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装分项列清，施工中按节点验收，避免后期返工加钱。
｜免费上门量房楼盘信息
- 所在城市/区域
- 珠海市（具体区域待核实）
- 物业类型
- 公寓（具体楼栋结构待核实）
- 主力户型
- 单间 / 一房一厅为主（待核实）
｜免费上门量房装修注意点
- 确认是否可通燃气、是否限制明火
- 独立水电表与计费方式先问清
- 隔墙与消防改动的物业限制
｜免费上门量房主力户型怎么装
两房 / 三房
90 - 120㎡
首次改善型：重点做收纳与动线，客餐厅一体化，预算可控。
三房 / 四房
120 - 160㎡
主流改善型：主卧套间 + 独立书房，厨卫功能补齐，兼顾二胎家庭。
四房 / 大平层
160 - 220㎡
舒适型：全屋定制与灯光设计到位，软装陈设整体搭配。
装修设计服务一体化（｜免费上门量房）
免费上门量房（公寓专项）
上门实测套内尺寸、层高、梁位与管道井位置，记录承重墙、燃气表、烟道与消防设施，出具量房记录，作为方案与报价依据，避免凭户型图估算出错。
公寓户型设计与动线规划
按实际尺寸做平面布局，明确可拆改与不可拆改范围，收纳按柜体深度和开门方向排布，厨房按燃气与排烟条件确定形式，出具平面图与柜体尺寸图。
分项报价清单
报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装、主材分项列出，标注材料品牌型号与工艺做法，增项需书面确认，避免开工后临时加价。
水电与防水施工工艺
水电走线横平竖直、强弱电分离，卫生间与厨房防水按规范做闭水试验并留存影像记录，燃气管道与表具不改动，涉及改动一律报物业与燃气公司。
效果图与施工图
出客餐厅、卧室、厨卫主要视角效果图，配套施工图标注尺寸与做法，效果图与报价材料一致，避免看图好看、落地走样。
主材选配与节点验收
协助选瓷砖、地板、柜体板材与五金，进场核对品牌型号；水电、防水、泥木、油漆、安装分阶段验收，验收记录留档，问题整改后再进入下一工序。
为什么选园方美居
本地上门量房
珠海本地团队上门实测，量房记录与现场照片同步给业主，尺寸有据可查。
报价分项透明
按工序分项报价，材料品牌型号写进清单，增项书面确认后再施工。
节点验收留档
水电、防水、泥木、油漆分阶段验收，影像与验收单留存，方便业主核对。
公寓施工经验
熟悉公寓类项目的物业报备、燃气与消防限制，开工前先确认可施工范围。
｜免费上门量房装修常见问题
公寓装修哪些地方不能随便动
承重墙、剪力墙、梁柱不能拆改；燃气管道、燃气表、烟道位置不能私自改动，需要报燃气公司和物业确认；消防设施与公共管道井也不能封堵。量房时我们会把这些位置逐一标出来，方案里避开，避免施工中被叫停返工。
公寓面积小，怎么做收纳才不显挤
优先做通顶柜和嵌入式柜体，减少零散家具；柜体深度按实际物品定，走道保留通行宽度；用柜体代替隔墙做分区，既省空间又增加储物。具体尺寸要按量房实测的套内尺寸和层高来定，不能照搬网图。
报价里最容易出现增项的是哪些环节
常见在水电改造按实结算、拆改后发现墙体结构与图纸不符、主材升级、柜体超出原定尺寸。我们的做法是报价分项列清，水电按点位和米数预估并写明结算方式，拆改前先核实结构，主材型号写进清单，变更需书面确认后再施工。
｜免费上门量房 · 在本页直接预约 / 查报价
- 12年社区楼盘施工经验
- 60套落地交付项目
- 5年质保承诺
- 珠海
社区楼盘痛点
珠海丽景领誉嘉园业主担心的报价与施工问题
社区楼盘周期长、环节多，目标小区业主最怕的不是花钱，而是钱花了效果不对。下面这些是我们在同类项目里最常见的翻车点。
报价不透明，担心增项
潮汕业主习惯清单式核对，怕报价漏项后期加钱。需要按空间列明材料、工艺、单价，签合同前逐项确认。
物业规定不清，施工受限
小区对拆改、垃圾清运、施工时间有规定，提前了解才能排工期，避免误工罚款，影响拜神和聚餐安排。
工夫茶台与拜神位难布局
客厅要放红木家具和工夫茶台，阳台或客厅设拜神位，尺寸和动线需提前规划，否则后期改动麻烦。
社区楼盘服务范围
免费上门量房与同户型报价服务
从硬装到软装一站式交付：设计、主材、施工、家具与陈设由同一个团队负责到底，避免多头扯皮。
同户型报价清单
按户型面积分档，列出厨房、客厅、卫生间等空间材料与人工单价，同小区业主可享团购价，费用一目了然。
潮汕家庭功能规划
针对工夫茶台、拜神位、家族聚餐需求，规划客厅与厨房尺寸，预留红木家具摆放空间和收纳，动线合理。
施工与交付排期
根据结构改动量排工期，一般3-6个月，明确水电、泥木、油漆、安装节点，配合物业规定安排施工时间。
选择理由
清单报价与团购价，同户型施工有参照
设计能力、施工管理、材料与售后，是决定一个社区楼盘最终效果的四件事，我们把它拆成可被验证的标准。
清单式报价，项项可查
报价按空间和工序拆分，材料品牌、规格、单价、数量列明，避免模糊打包，方便业主逐项核对。
同小区团购价
针对丽景领誉嘉园业主，按户型面积分档计价，同小区多户签约可享团购优惠，降低整体装修成本。
熟悉物业规定
了解小区拆改、垃圾清运、施工时间等要求，提前报备，减少施工受阻，保证工期按计划推进。
报价参考
珠海丽景领誉嘉园毛坯房装修报价｜免费上门量房：半包 / 全包报价体系参考
先说明包含哪些项目，再给参考总价。本页不展示每个项目的工程量、材料单价和人工单价，避免明细清单外流；实际报价以现场量房、项目清单、材料与工艺标准为准。
| 项目 | 低端 | 中端 | 高端 |
|---|---|---|---|
| 半包 元/㎡ | 680 | 800 | 1180 |
| 全包 元/㎡ | 1500 | 1800 | 2000—3000+ |
| 100㎡参考 | 半包 6.8 万全包 15 万 | 半包 8 万全包 18 万 | 半包 11.8 万全包 20 万—30 万 |
参考说明：以 100㎡ 估算，半包与全包均为区间参考；全包高端 2000—3000+ 元/㎡，具体看主材品牌、定制比例与施工条件。
半包包含项目
局部打拆、水电、泥水、木工、油漆及基础施工配合；以下只列项目范围，不含数量与单价。
| 项目类别 | 包含项目 |
|---|---|
| 打拆新建 |
|
| 水电工程 |
|
| 泥水工程 |
|
| 木工工程 |
|
| 油漆工程 |
|
| 其他项目 |
|
全包在半包基础上增加
主材与定制柜体等；品牌、型号、数量以实际方案为准。
| 项目类别 | 包含项目 |
|---|---|
| 主材 |
|
| 定制 |
|
重要说明：以上是参考报价体系，项目清单用于说明“包含什么”，不展示也不能替代正式报价明细；实际项目、数量、材料品牌、工艺标准、拆改与水电点位均需量房后核算，最终以双方确认的报价清单和合同为准。
社区楼盘案例参考
丽景领誉嘉园同户型施工案例参考
以下为项目实景与效果参考，左右滑动查看更多；具体方案以设计师现场沟通为准。
三房户型 · 客餐厅与玄关收纳
按同户型常见开间布置客餐厅，玄关柜深度与通道宽度匹配，避免进门拥堵。
两房户型 · 次卧与书房转换
次卧做榻榻米加书桌，兼顾储物与办公，管线位置按本户型预留条件布置。
四房户型 · 主卧套间改造
在不改动承重结构的前提下调整衣帽与卫浴的关系，尺寸按本户型实测数据复核。
厨房翻新 · 管线与油烟处理
按原油烟道位置定灶台与烟机，水管与燃气管走向核对物业规定后再施工。
交房验房 · 常见问题处理
交房时检查空鼓、渗漏、门窗与排水，问题记录后与物业对接整改，再进入装修。
社区楼盘服务流程
从量房到交付的工期排期步骤
每个节点都有交付物与验收标准，进度在项目群里同步，不用反复追问。
小区情况与户型确认
确认楼栋、户型与交房时间，查阅本小区已有案例与物业施工管理规定。
物业报备与手续办理
按物业要求提交资料、办理出入证并缴纳相关押金，确认进场时间与运输时段。
同户型方案与预算
参考同户型做法出方案与分项预算，明确材料档位与施工范围。
分区施工与隐蔽验收
按楼栋与户型排期施工，水电防水按节点验收，施工时段按小区规定执行。
安装收尾与清洁
完成主材与柜体安装，清理公共区域，办理施工人员退场与押金退还手续。
验收交付与入住
逐项验收并移交资料，按业主入住时间配合家具进场与后期小项调整。
珠海业主评价
同小区业主对量房与报价的反馈
物业要的资料提前列了清单，报备一次就过，进场时间也没耽误。
同户型做过，哪些墙能动、管线在哪都清楚，省了很多现场确认的时间。
几户一起排的施工时间，材料集中送一次，电梯错峰用，邻居意见少了很多。
社区楼盘常见问答
毛坯房装修报价与工期常见问答
珠海业主问得最多的几个问题，先看答案再决定要不要聊。
珠海丽景领誉嘉园毛坯房装修报价大概怎么报？
按户型面积分档，结合结构改动量、材料选择和工艺要求，列出各空间单价与数量。免费上门量房后，提供详细清单，同小区业主可享团购价，钱主要花在水电、泥木、油漆和主材上。
免费上门量房包含哪些内容？
上门测量各房间尺寸，记录梁柱、管道、门窗位置，了解物业施工规定，沟通工夫茶台、拜神位等需求，给出布局建议和初步报价范围，不收取量房费用。
工期一般怎么排？
根据户型与结构改动量，一般3-6个月。流程为拆改、水电、泥木、油漆、安装、验收，每个节点提前告知，配合物业规定安排施工时间，确保按时交付。
设计团队
社区楼盘项目设计负责人
由社区楼盘方向的设计负责人对接，从方案到交付同一团队跟到底。
赵国通全案设计师
从设计到主材落地全程跟进
“设计的本质以人为本，因功能而起，通过建构指向美学。”
每一分预算都要花在能看见、能用上的地方。
专业强项
- 中小户型空间利用率最大化
- 功能优先的平面优化与家具尺度匹配
- 主材与定制产品的落地衔接
- 预算分配与增项控制
他会替你做的事
- 现场勘测并核对尺寸、管线与可行改造范围
- 按预算档位给出分项报价区间与主材搭配
- 跟进定制柜、门、石材等产品的下单与安装
- 竣工后交付使用与维护说明
对接节奏
- 首次沟通把"必须做 / 可以省"分开列清楚
- 方案定稿后按工序节点推进，变更走书面确认
- 交付前逐项验收，问题当期整改
代表项目类型
- 刚需住宅全案
- 中小户型设计
- 公寓与出租改造
- 商铺门店装修
公司实力
社区楼盘资质与履约保障
- 15成立年限年（2010 年起从事装饰装修）
- 30自有施工班组人以上（水电 / 泥木 / 油漆）
- 8关键验收节点道（逐项留存影像）
- 5质保年限年（隐蔽工程，按合同约定）
建筑装饰装修工程专业承包资质
公司自 2010 年起取得广东省建筑装饰装修设计与施工资质，并按规定持续升级，承接住宅与商业空间的设计施工一体化项目。
三体系认证
通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证，现场管理与交付流程按体系文件执行。
珠海市室内装饰行业协会成员单位
公司负责人担任珠海市室内装饰行业协会会长单位，参与本地行业标准与交流。
自有专业施工队伍
水电、泥木、油漆等专业班组为公司自有队伍，不转包给零散施工队，工艺标准与现场管理由公司项目经理直接负责。
已服务小区与楼盘：星河山海湾、华发水晶湾、珠光新城、华发水岸 等
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共 40 条，按空间类型分组；点开即可看到对应方案、报价参考与设计思路。
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