珠海保利国际广场120平新房装修设计报价与工期怎么算

先到现场实测每个房间的净尺寸、梁位、层高与管道井位置，核对承重墙与可拆改范围，再和业主确认生活习惯与收纳需求，形成平面草案。不做未经核实的拆改承诺，涉及结构的部分以物业与图纸为准。

平面确定后同步出水电点位图、灯位图与柜体立面图，把中央空调、新风、热水器、净水的位置一起排布，避免后期返工。设计交底时逐项对图，业主签字确认后再进场，减少施工中临时改方案带来的增项。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装、主材分项列出，写明工艺做法、材料品牌型号与计量方式，让业主看得懂钱花在哪。对可能发生的项目单独标注为可选，不在施工中临时加价，变更走书面确认。

水电走线横平竖直并拍照留档，防水做闭水试验并记录时长，泥工阶段控制空鼓与平整度，木作关注收口与防潮。每个节点由项目负责人陪同验收，问题整改后再进入下一道工序，验收记录交业主留存。

效果图按实际户型建模，材质、灯光与柜体颜色与选材单一致，避免图好看但落地走样。施工中关键节点对照效果图核对，主材到场先验色验样，减少色差与尺寸偏差带来的返工。

主材按预算分档给方案，瓷砖、地板、柜体板材、五金与洁具逐项确认规格与到场时间，避免窝工。完工验收覆盖水电通断、排水坡度、门窗开合、柜体缝隙与墙面平整，形成问题清单整改后再交付。