香港退休业主珠海东洲花园毛坯房装修报价与免费上门量房怎么安排

上门用激光测距逐间复尺，记录梁位、立管、门窗洞口与承重墙，当场标注可变与不可动区域。量房结果整理成平面图交给业主，方案讨论都基于这张实测图，不凭户型图想象。

报价拆成拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装几大块，每项写清工艺做法与计量方式。哪些是必做、哪些可选由业主自己勾，签约前把可能产生的增项提前说明，不留模糊条目。

水电走线横平竖直并留存走向照片，防水做闭水试验并记录时长，瓷砖空鼓、墙面平整度按验收节点逐项检查。每道工序完成前通知业主到场确认，未确认不进入下一道。

效果图按实测尺寸建模，柜体、灯具、洁具都落到具体位置和尺寸，避免图好看却装不下。出图后与业主逐项核对材质和颜色，主材下单前再确认一次，减少色差与返工。

主材按空间列清单，标明品牌型号与替代方案，业主可自购也可委托代购。水电、防水、泥木、竣工四个节点陪同验收，问题当场记录整改期限，整改完成再签字。

开工前协助业主确认装修备案、施工时段、垃圾清运方式与电梯保护要求，避免因手续不全被停工。材料进场路线和堆放位置提前与物业沟通，减少邻里纠纷。