珠海星河苑业主跨境通勤，毛坯房装修报价与免费上门量房怎么算清

上门实测每个房间尺寸、层高、门窗洞口和梁柱位置，记录承重墙走向与管线走向，形成量房图和原始结构说明，作为后续设计与拆改的依据，避免凭经验施工。

按现有用电负荷重新规划回路，厨房、空调、热水器单独走线，给水管更换并做打压测试，排水管调整坡度并预留检修口，隐蔽工程拍照存档交付业主。

拆改前核对墙体性质，承重墙、剪力墙不动，非承重墙拆除前做现场确认；涉及开门洞、扩洞口的位置由专业人员复核后再施工，把安全放在效果前面。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，标注材料品牌型号与工艺做法，明确哪些是老房必做的加固与修补项，减少施工中的增项争议。

提前统计楼层、搬运距离和垃圾清运量，把材料上楼费、垃圾清运费写进报价；大件材料分批进场，减少楼道占用，工期按楼层条件合理排布。

主材由业主确认品牌型号后下单，进场验收核对批次；完工按水电、防水、瓦工、木工、油漆分阶段验收，闭水试验、打压测试、通电测试逐项留记录。