珠海五福花园120平毛坯房装修报价与工期怎么安排

进场先实测每个房间净尺寸、层高和梁位，标注承重墙与剪力墙位置，形成可拆改清单。120平户型动墙前必须确认结构，避免误拆影响安全，也方便后续报价不漏项。

按三房或四房实际格局出平面方案和客餐厅、主卧效果图，重点表达餐厨连通、收纳布局和灯光层次。效果图与施工图同步交付，业主确认后再进入报价环节。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列明，标注品牌型号与工艺做法，不写笼统打包价。120平项目逐项对照图纸核对工程量，业主可逐条比对，减少后期增项争议。

水电走线横平竖直、强弱电分离，厨卫防水做闭水试验并留存影像；泥木阶段控制瓷砖空鼓率与柜体收口平整度。每道工序完成后通知业主验收再进入下一道。

瓷砖、地板、洁具、橱柜按设计方案选配，进场时核对品牌、规格和数量并拍照留档。高层住宅材料进场需配合物业登记与电梯保护，提前排好进场时间避免停工等料。

竣工前做全屋通电通水测试、柜门开合与五金检查，出具验收清单逐项签字。保修期内水电与防水问题按约定响应，维修记录留档，方便业主后续查询。