澳门业主在珠海愉翠龙湖收毛坯房，想弄清装修报价构成与免费上门量房流程

上门实测各空间净尺寸、层高、梁位与门窗洞口，核对承重墙与剪力墙位置，出具原始结构图。珠海新建小区普遍有物业图纸备案，我们会同步核对，避免方案落到不能拆的墙上。

毛坯房按全案流程排布水电点位、柜体尺寸与灯光回路；精装房先评估保留范围，只对需要改动的墙面、柜体和插座出方案，减少无谓拆改带来的费用和质保风险。

报价拆分为拆改、水电、防水、瓦工、木工、油漆、主材与安装等分项，标注材料品牌型号与工艺做法，明确哪些是必做项、哪些是可选增项，签约前把计量方式讲清楚。

水电隐蔽工程、防水闭水、瓦工空鼓与平整度、木工收口、油漆基层等关键节点提前约业主到场，逐项对照验收单签字确认，问题当场记录整改，不留到竣工再说。

出客餐厅与主要房间的效果图，并配套平面布置图、水电点位图、天花与立面图，保证效果图上的造型、柜体和灯位在施工图上都有对应做法，避免落地走样。

协助业主按预算选瓷砖、地板、柜体板材、五金与洁具，核对到货周期与施工顺序；同时对接物业办理开工手续、垃圾清运与材料进场登记，减少因管控要求造成的停工。