珠海金鸿利嘉阁89平毛坯房装修报价与工期怎么排

先到现场实测每个房间尺寸，核对承重墙、梁柱和原有水电管线走向，出具拆改可行性清单。老小区墙体多为砖混结构，哪面能拆、哪面只能开洞，量房时一次说清，避免后期返工。

老小区原有电线规格和给水管材质普遍偏旧，我们按实际回路重新排布，强弱电分开走管，厨卫单独回路，水管打压测试合格后才封槽，改造前后拍照存档，方便业主日后检修。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，无电梯楼层的搬运费单独标注，不打包进总价。业主可逐项对照工程量，签约前明确哪些含、哪些不含，减少开工后的增项争议。

步梯楼材料上楼费时费力，我们提前规划材料进场批次和堆放位置，大件板材、瓷砖分批配送，减少楼道占用和邻里影响，施工时间按小区物业要求安排，垃圾当天清运。

厨卫拆除后先做基层找平，涂刷防水两到三遍，墙面上翻高度按规范执行，完成后闭水试验并到楼下查看有无渗漏，验收合格再贴砖，全程留照片和视频记录。

主材按预算分档推荐，瓷砖、地板、洁具、柜体给出可选品牌和规格区间，业主自主决定。水电、防水、泥木、油漆每个阶段完工后现场验收签字，问题当场整改再进入下一道工序。