珠海怡泰雅苑89平业主装修预算怎么定、工期怎么排

带激光测距和水平仪上门，记录承重墙、梁位、管井、空调孔与窗台高度，出两版平面方案：一版保守少拆改，一版优化动线，标注哪些墙能动、哪些只能包管处理，业主拿着方案就能和物业对。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装、主材分项列出，每项写清工艺做法、材料品牌型号和计量方式，水电按实测点位计价，避免后期增项扯皮；先给预算区间，再按业主确认的方案出正式清单。

水电走线横平竖直、强弱电分槽，厨卫水管走顶便于检修；卫生间防水做到墙面规定高度，闭水试验满时长后到楼下确认无渗漏再贴砖，隐蔽工程拍照留档交业主。

按确认的平面方案出客餐厅、主卧等重点空间效果图，标注柜体尺寸、灯位和材质色号，施工中按图核对，避免效果图好看、落地走样；主材选样同步确认，减少中途改方案。

瓷砖、地板、柜体板材、五金、洁具按预算分档给选项，进场逐项核对品牌、型号、数量与色号，板材看封边与环保等级，瓷砖查批次色差，验收记录双方签字。

水电、防水、泥木、油漆、安装分节点验收，每步拍照留档；交付前做通水通电、排水坡度、柜门开合、开关插座通断检查，问题列清单整改完再交钥匙。