珠海百兴苑韵涛居业主跨境通勤，毛坯房装修报价与免费上门量房怎么安排

上门用激光测距仪逐间实测，记录层高、梁位、管道井与门窗洞口尺寸，标注承重墙与可拆范围，同步核对物业装修须知，量房记录当场交业主留存，作为后续设计与报价的统一依据。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装、主材分项列出，写清单价、数量与工艺做法，标明哪些项目可能产生增项及触发条件；不打包成一口价，业主可逐项对比，签约前把口径对齐。

水电走线横平竖直、强弱电分管分槽，线管固定间距按规范执行；卫生间防水上返墙面，闭水试验做满时长并拍照留档，验收合格后再进入下一道工序，隐蔽工程影像资料交给业主。

先出平面布置方案确认动线与收纳，再出客餐厅、主卧等重点空间效果图，业主确认后转施工图，标注尺寸、开关插座点位与柜体内部结构，避免效果图好看但落地走样。

瓷砖、地板、洁具、柜体板材按预算分档给选项，写清品牌型号与环保等级；材料进场逐项对照清单验收，核对批次与数量并拍照记录，不合格的不进场、不使用。

按拆改、水电、防水、泥木、油漆、安装分节点验收，每个节点由业主或监理确认签字后再推进；珠海回南天与雨季注意墙面干燥与工期安排，油漆阶段避开高湿天气施工。