珠海华发新城一期100平毛坯房装修报价与工期怎么定

到100平现场实测套内尺寸、层高、梁位和承重墙，核对物业图纸，明确哪些墙能拆、哪些只能保留，量房结果直接作为方案和报价的依据，避免后期返工加钱。

针对约100㎡三房/四房做2-3套平面方案对比，出客餐厅与主卧效果图，确认风格、柜体位置和插座点位后再进施工图，效果图与落地材料一一对应，不做无法落地的渲染。

报价按拆除、水电、泥木、油漆、主材、定制分项列出，水电按实测点位和米数计价，明确增项触发条件与单价，签约前把可能产生的费用写在合同附件里，减少中途加价争议。

水电走线横平竖直、强弱电分离，厨卫防水做闭水试验并留存影像记录；老管位、地漏和阳台排水逐项检查，隐蔽工程验收合格后再封槽贴砖，节点照片同步给业主。

瓷砖、地板、门、洁具、柜体板材按预算分档选配，进场核对品牌型号与合同一致，板材看环保等级与封边工艺，瓷砖查色号批次，发现问题当场退换，不让业主自己盯物流。

按拆改、水电、防水、泥木、油漆、安装分阶段验收，每阶段出验收清单，业主签字后再进入下一工序；竣工做通水通电、柜门开合、地漏排水等逐项检查，问题限期整改。