港人買橫琴口岸廣場低層驚噪音：實測60分貝，夜晚瞓覺要戴耳塞

香港人買橫琴口岸廣場低層單位，實測夜晚噪音約60分貝，瞓覺要戴耳塞。本文分享親身經歷，講兩地生活差異、裝修隔音決策，並給同類業主三條可執行建議，包括報備、揀料同驗收注意事項。

我家當時買橫琴口岸廣場低層，貪佢近關口、出入方便，點知收樓第一晚就出事。夜晚十一點幾，樓下商舖落閘、車聲、人聲仲有廣播，實測大概60分貝，瞓覺要戴耳塞。唔係誇張，係真係嘈到醒。後來同幾個香港過嚟買樓嘅業主傾開，先發現好多人都有同一個問題：口岸盤低層，方便還方便，噪音要諗清楚。

兩地生活差異：香港習慣唔可以直接搬過嚟

香港屋企多數係高樓、密集，但口岸廣場呢類小區，低層對住商舖同馬路，24小時都有車出入。香港公屋/唐樓嘅隔音做法，唔一定啱用。呢度小區有物業管理，裝修要報備，唔可以自己亂拆亂改。仲有，香港夜晚多數靜，呢度關口一帶越夜越旺，尤其周末。所以，買低層之前，最好親身喺夜晚七八點同十一點後各睇一次，用手機分貝app大概量下，唔好只信日頭睇樓嘅感覺。

裝修決策：隔音要從窗同牆入手

我後來搵師傅做隔音，總結咗幾個重點：

• 窗戶係最大缺口。原本嘅鋁窗隔音一般，我換咗夾膠玻璃窗，師傅話厚度同安裝手工都好重要，價錢以實際報價為準。換完之後，夜晚噪音明顯細咗，但唔係完全靜，起碼唔使戴耳塞。
• 牆身同天花可以加隔音棉。如果單位靠近電梯或者商舖，可以考慮喺睡房牆身加一層隔音板，佔少少位，但效果唔錯。記得問清楚師傅用咩料，同埋會唔會影響消防。
• 門縫同喉管位要封實。好多時噪音係從門縫同冷氣機喉入嚟，換隔音門或者加密封條，成本唔高，但好見效。

另外，裝修前一定要問清楚物業有咩報備手續，例如改窗顏色、加隔音板使唔使申請。香港業主唔好照搬香港套做法，呢度小區有統一外觀要求，唔批就係唔批。

同類家庭建議：三條可執行細節

如果你都係香港過嚟買口岸盤低層，可以參考呢三條：

• 睇樓要分時段。日頭睇採光，夜晚睇噪音。最好平日同周末各去一次，企喺睡房窗口聽十分鐘，感受下接唔接受到。
• 裝修預算留一筆隔音費。唔好諗住換塊玻璃就搞掂，窗、牆、門三樣一齊做，效果先完整。價錢以實際量房為準，問多幾間報價。
• 報備文件早啲交。香港人唔熟悉內地小區流程，最好搵裝修公司幫手準備圖紙同申請，預留時間，唔好等開工先嚟趕。

最後提一句，口岸盤有口岸盤嘅好，低層有低層嘅方便，但噪音呢件事，真係要自己親身感受過先好落決定。如果已經買咗，就從窗開始搞，一步一步嚟，唔使一次過做曬。有需要可以搵我哋上門度尺，睇下實際情況再報價。

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