珠海新樓入伙港人必做三件事：公安登記、開銀行戶口、支付寶實名

港人喺珠海買新樓，收樓後有三件事一定要盡快做：去公安登記住宿、開內地銀行戶口、支付寶實名認證。呢篇以港島上班族過來人身份，分享親身做法同注意位，幫你少走冤枉路。

我喺港島返工，舊年喺珠海買咗個單位，周末同假期先過去住。收樓嗰日好開心，但跟住發現有幾樣嘢唔做，生活好唔方便。呢篇就講清楚，港人業主入伙後必做嘅三件事，同埋我自己點樣一步步搞掂。

第一件：去公安登記住宿，唔係可做可唔做

香港人喺內地住酒店以外嘅地方，按規定要喺入住後24小時內去當地公安機關登記住宿。我最初以為住自己屋企唔使，後來問返物業管理處，先知係必需。做法好簡單：帶回鄉證、房產證或購房合同，去小區所屬嘅派出所或警務室，填張表就搞掂。如果唔得閒，可以問下物業有冇代辦服務，但最好自己行一次，順便認識下社區民警。留意：唔同城市執行細節可能唔同，以當地公安講嘅為準。

第二件：開內地銀行戶口，綁定自動扣費

內地生活好多嘢要綁銀行卡：交管理費、水電煤、網購、叫外賣。我用回鄉證喺珠海一間銀行開戶，過程順利，但要留意幾點：

• 揀大型銀行，網點多，app好用。
• 開戶時要填內地手機號碼，所以最好先搞電話卡。
• 問清楚有冇小額賬戶管理費，同埋點樣豁免。
• 開通網上銀行同手機銀行，之後轉賬找數唔使次次跑櫃檯。

開完戶口，記得綁定支付寶同微信支付，咁就唔使下下用現金。我試過有一次冇帶現金，又未綁到卡，連杯奶茶都買唔到，幾尷尬。

第三件：支付寶實名認證，香港身份證都搞得

支付寶實名認證可以用回鄉證或香港身份證，我揀咗回鄉證，因為同銀行戶口一致。步驟：下載支付寶app，選擇「實名認證」，影證件正反面，再做人臉識別，等一陣就通過。認證後可以綁定內地銀行卡，開通餘額寶、掃碼搭車、叫外賣。提提你：認證時個名要同銀行戶口完全一樣，唔係綁定會失敗。另外，如果打算買嘢退稅，記得保留單據。

點解呢三件事要盡快做？

因為之後裝修、買傢俬、收快遞、叫師傅上門，全部都要用內地手機號同支付工具。我試過裝修期間要買材料，師傅只收微信轉賬，好在我一早搞掂。仲有，管理處通知交費，多數係發短訊去內地號碼，冇登記就收唔到。所以收樓後第一星期，最好就的起心肝搞掂呢三樣。

過來人提醒：唔好照搬香港習慣

香港人習慣用現金同八達通，但內地小區好多嘢都係手機搞掂。另外，香港屋企地址唔使登記，但內地要。呢啲都係兩地規則唔同，唔好當係麻煩，當係認識新地方嘅第一步。最後，如果你係新婚夫婦或者一家大細搬過嚟，記得同另一半分工，一個搞證件，一個搞銀行，快好多。有咩唔清楚，可以問物業管理處，佢哋好熟流程。

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