东方佳景装修前怎么准备？按时间线理一份业主执行清单

东方佳景业主装修前别急着找施工队。这篇按时间线理了一份执行清单，从收房验房、需求梳理、量房比价到合同边界，一步步讲清楚先做什么后做什么，哪些能改哪些不能改，帮你在动工前心里有底，少走弯路。

我做事习惯按清单推进。装修这事也一样，提前把该想的想清楚，后面少走很多弯路。东方佳景的户型有它自己的特点，但准备逻辑和别处差不多。今天按时间线给你理一遍，你照着对，心里就有底了。

第一步：收房先别签字，把问题记下来

拿到钥匙那天别急着高兴。带个本子，从入户门开始，把墙面空鼓、窗户开合、下水通畅、防水渗漏这些挨个看一遍。有问题当场记，拍照留底，让物业登记。这一步不是挑刺，是给后面装修划边界——有些问题开发商修，有些得你自己处理，分清楚再动工。

第二步：想清楚谁来住，比想风格重要

很多人一上来就翻效果图，其实先该问自己几个问题：常住几口人？老人小孩频率高不高？做饭多不多？有没有在家办公的需求？把这些写下来，再去看风格。东方佳景的户型大多比较方正，但收纳和动线怎么排，取决于你家真实的生活习惯，不是图好看就行。

第三步：量房前，先列一份需求清单

找装修公司之前，自己先过一遍：

• 必须改的：比如厨房太小、卫生间干湿不分；
• 想改但不确定的：比如阳台封不封、次卧做书房还是客房；
• 坚决不动的：比如承重墙、主下水管位置。

这份清单拿去和设计师聊，效率高很多。不然聊半天都在绕圈子。

第四步：比价别只看总价，看边界

拿到两三份报价后，别光比数字。看清楚：拆改包不包？水电按点位还是按米算？防水刷几遍？材料品牌型号写没写死？这些边界条件不写清楚，后面加钱的地方多。价格和工期以实际量房和合同为准，别信口头承诺。

第五步：合同里把“不能改”的写明白

东方佳景有些墙体是承重结构，物业有图纸，动工前确认清楚。合同里把拆改范围、垃圾清运、工期节点、付款比例写明白。别嫌麻烦，这一步省了，后面扯皮更麻烦。

清单过完再动工，心里踏实。你要是也在东方佳景，拿不准的地方，约个量房当面聊，比网上看十篇都管用。

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