棕榈四季240㎡旧房翻新日式MUJI全包36万怎么报价工期怎么排

设计师带激光测距仪上门，核对棕榈四季各户型的承重墙、梁位、下水立管和烟道位置，现场标注可拆改与不可动区域，量房后三个工作日内出户型诊断和初步平面方案，业主可先看方案再决定是否深化。

按棕榈四季实际面积和户型拆分为拆改、水电、泥木、油漆、安装、主材六类分项，每项列明单价、数量与工艺说明，不设打包价和模糊项，签约前逐条对图核对，后期增项需业主书面确认才施工。

棕榈四季房龄与管线情况需现场核实，水电按点位图放线后开槽，强弱电分槽走线，卫生间防水做到墙面规定高度并做闭水试验，厨房阳台做局部防水，隐蔽工程拍照留档，验收合格再封槽。

针对棕榈四季两房到四房不同面积，出客餐厅、主卧、厨卫等重点空间效果图，同步配套平面布置图、水电点位图、天花与立面施工图，效果图与施工图对得上，避免落地走样。

按棕榈四季业主预算提供瓷砖、地板、乳胶漆、卫浴、橱柜等主材选配清单，标明品牌型号与环保等级，材料进场由业主或监理对照清单验收签字，规格不符的不进场、不施工。

水电、泥木、油漆、安装分阶段验收，每阶段按检查表逐项核对平整度、空鼓、坡度、开关插座通电与排水通畅，问题列整改单限期处理，全部整改完成后做整体交付验收。