棕榈四季260㎡新中式全包78万报价与工期怎么安排

上门实测每个房间的净尺寸、梁位和管井位置，结合棕榈四季2至4房的实际结构出平面布置图。设计阶段确认承重墙、封窗和燃气改动可行性，避免施工中返工，方案确认后再进入报价环节。

按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列价，棕榈四季各户型按实际工程量计算，不按套餐一口价。报价单标注材料品牌型号和工艺做法，业主可逐项核对，签约前把增项范围写清楚。

水电按点位计费，开槽、布管、打压测试逐项验收并留影像记录。卫生间和阳台防水做闭水试验，棕榈四季户型卫生间多为下沉或同层排水，回填前必须确认防水层完整，验收合格再贴砖。

根据确认的平面方案出客餐厅、主卧等重点空间效果图，标注柜体尺寸和材质颜色。施工中按效果图核对主材下单，避免出现图上是深色地板、到场变成浅色这类偏差，减少业主现场盯工成本。

瓷砖、地板、橱柜、门窗按报价清单选配，材料进场时核对品牌、规格和数量并签字确认。棕榈四季装修涉及物业材料进场登记，我们提前准备清单配合报备，避免材料被拦在门外耽误工期。

按水电、防水、泥木、油漆、安装五个节点组织验收，每个节点出验收记录。棕榈四季属小区住宅，施工时间需遵守物业规定，我们按小区管理要求排工期，减少噪音施工对邻里的影响。