河北退休业主在珠海时代山湖海，毛坯房装修报价与免费量房怎么算

到井岸镇现场测量各层尺寸，核对承重墙、梁柱和楼梯位置，记录地下室潮气、庭院高差与露台排水现状，形成量房记录作为设计和报价依据，避免凭图纸拍脑袋。

按地下室、一层公区、楼上套房分层出平面方案，重点解决楼梯动线、采光井利用和庭院衔接；方案确认后再出效果图，业主可先看空间关系再定材料，减少中途改图。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装、主材分项列明，标注工艺做法和材料规格；自建房与联排分别列项，地下室防潮、庭院和露台单独计价，让业主看得懂钱花在哪。

水电按楼层分回路并拍照留档，防水做闭水试验，地下室防潮层和排水逐项验收；泥木阶段检查平整度与收口，安装阶段核对五金和灯具，每个节点请业主到场确认后再进下一道。

效果图按实际层高和采光出图，重点呈现楼梯、挑空和庭院视角；主材在本地选样，瓷砖、木作、卫浴按空间列清单，标注规格与数量，避免效果图好看但落地走样。

主材进场对照清单验品牌、规格和数量，发现不符及时更换；竣工按分项逐条验收，重点查地下室防潮、露台排水、楼梯护栏和电路回路，验收记录双方签字留底。