澳门退休业主在珠海星恒园120㎡新房装修设计费用与工期怎么算

先到现场实测每个房间尺寸，核对承重墙、梁位、管道井和烟道位置，再结合物业装修规定确认可拆改范围。量房结果直接作为平面方案和报价的基础，避免按图纸估算导致后期返工。

按客餐厅、厨房、卫生间、卧室分区出平面布置与水电点位图，明确哪些墙不动、哪些门位调整、柜体做到多深。方案阶段就把家电尺寸、洗衣机位置、空调形式定下来，减少施工中改来改去。

报价按拆除、水电、泥瓦、木作、油漆、安装分项列出，每项写清工艺做法、材料品牌规格和计量方式。水电按实际点位和米数结算的部分提前说明单价，让业主能逐项对比，而不是只看一个总价。

水电走线横平竖直、强弱电分槽，厨卫水管走顶便于检修；卫生间防水做到墙面规定高度，闭水试验由业主到场确认并留影像记录。隐蔽工程验收合格后再进入下一道工序。

客餐厅和主卧出主要视角效果图，标注墙面、地面、柜体和灯光做法，业主确认后再下单。主材部分给出瓷砖、地板、门、洁具、涂料的规格清单与到场验收节点，避免效果图与落地不一致。

按拆改、水电、防水、泥瓦、木作、油漆、安装分节点组织验收，每个节点有检查项和整改记录。竣工后提供水电走向图与保修说明，方便后期维护打孔不伤管线。