珠海万鑫花园业主毛坯房装修报价与免费上门量房怎么算

上门实测各房间净尺寸、层高、梁位、管井与门窗洞口，拍照记录原始水电点位和墙面情况；现场与业主确认常住人口、收纳需求和预算区间，量房结果作为后续平面方案与报价的唯一依据，不凭经验估尺寸。

对照现场承重墙、剪力墙与梁柱位置，明确哪些墙不能动、哪些门洞可调整；对厨房、卫生间移位做排水坡度与管径复核，能改的给方案，不能改的直接说明原因，避免施工中返工加钱。

报价按拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、安装分项列，写清材料品牌型号、工艺做法与计量方式；水电按点位和米数计，柜体按投影面积或延米计，管理费与垃圾清运单列，签约前逐项对清楚，减少后期增项争议。

水电走线横平竖直、强弱电分管，打压与绝缘测试留记录；防水做闭水试验并拍照存档；泥瓦阶段查空鼓与平整度，木作查收口与五金，油漆查基层与阴阳角；每个节点验收合格再进入下一道工序。

平面确认后出客餐厅、主卧等主要空间效果图，标注主要材料、颜色与灯光位置；效果图与施工图同步交底，柜体、门套、踢脚线尺寸按现场复尺，避免图好看但装不进去。

陪同或提供主材清单，明确瓷砖、地板、乳胶漆、卫浴、五金的规格与用量，减少多退少补；完工按水电、防水、泥木、油漆、安装分项验收，通水通电试运行，留存隐蔽工程照片与保修凭证。