澳门业主在珠海金都华庭收毛坯房，想搞清装修报价和免费上门量房怎么约

上门实测各房间净尺寸、层高、梁位与门窗洞口，核对承重墙与剪力墙位置，记录厨卫排水立管与烟道位置，形成量房记录作为方案和报价的依据，避免按图纸估算导致后期尺寸不符。

结合高层住宅的采光与通风条件给出拆改建议，明确哪些墙体可动、哪些只能保留；对厨房、卫生间、阳台给出收纳与防水节点做法，方案先定功能再定造型，减少无效拆改。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，标注材料品牌型号与工艺做法，明确哪些项目按实结算，签约前把增项风险讲清楚，让业主能逐项对比而不是只看总价。

水电走线横平竖直、强弱电分槽，厨卫与阳台防水做闭水试验并留存影像；高层住宅重点关注外墙与窗边渗水，窗台、飘窗、管根做加强处理，隐蔽工程验收合格后再进入下一道工序。

按实测尺寸出客餐厅、主卧等重点空间效果图，同步确定瓷砖、地板、柜体板材与涂料的色系搭配；主材进场核对品牌型号与数量，避免效果图与实际材料脱节。

按水电、防水、泥木、油漆、安装分节点验收，每道工序完成后拍照留档；交付前做通水通电、排水坡度、柜门开合与墙面平整度检查，问题清单整改完成再结算。