珠海茂意雅苑100平新房装修设计多少钱？湖南养老业主看报价清单

带激光测距仪和水平仪上门，实测每个房间净尺寸、梁位、立管、门窗洞口，现场标出承重墙和可拆改范围。量房后出一份户型诊断，说明哪些墙能动、哪些位置适合做柜、空调和热水器怎么放，业主拿着这份记录再比报价更清楚。

按100平的实际尺寸出平面布置图和客餐厅、主卧等重点空间效果图，柜体、灯具、开关插座位置在图上标清楚。效果图确认后再出施工图，避免施工中临时改方案加钱，业主开工前就能看到落地效果。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装分项列，材料品牌、规格、单价、用量写清楚，柜体按投影面积或展开面积注明计价方式。签约前逐项对图核对，施工中变更走书面确认单，让业主知道每一笔增项从哪来。

水电走线横平竖直，强弱电分槽，卫生间防水做闭水试验并拍照留档；泥工阶段验收空鼓和坡度，木工阶段核对柜体尺寸与图纸一致。每个隐蔽节点验收合格再进下一道工序，验收记录同步给业主。

瓷砖、地板、门、柜体、洁具按100平的实际用量给选配清单，标明可选品牌和价位区间。材料进场时核对品牌、型号、数量与合同一致，业主或监理签字后再施工，避免以次充好。

完工后按房间逐项验收：墙地面平整度、门窗开合、柜体五金、水电通断、排水坡度。验收问题列清单限期整改，交付时提供水电走向图和保修说明，后续出现问题按约定响应。