上海跨境业主在珠海汇源新苑收毛坯房，想弄清装修报价和免费上门量房怎么…

上门实测每个房间的开间进深、梁位、门窗洞、下水立管位置，记录层高和墙面平整度，现场和业主确认家电清单与生活习惯，量房数据直接作为设计和报价依据，不做拍脑袋估算。

毛坯房按全案做水电、防水、瓦工、木工、油漆、安装的顺序排期；精装房先判断哪些原有工程可保留，只做局部改造和柜体定制，减少拆改量和垃圾清运成本，也降低对邻居的影响。

报价拆成拆改、水电、防水、瓦工、木作、油漆、主材、安装、管理费几大项，每项写清工艺做法、材料品牌型号和计量方式，业主能逐条对比，开工后增项必须先签字确认再施工。

水电走线横平竖直、强弱电分开、线管固定到位；防水做闭水试验并拍照留档；瓦工验收看空鼓和坡度；木工看收口与平整。每个节点请业主到场确认后再进入下一道工序。

出图前先确认结构和物业管控要求，效果图按实际尺寸建模，柜体、灯具、开关位置都在图上标清，避免图好看但落地做不出来；施工中按图核对，偏差当场调整。

主材按空间列清单，写清规格、数量、损耗和到场时间；瓷砖、板材、涂料、五金到场后核对品牌型号与批次，拍照记录，安装完成后按空间逐项验收再结算。