东北退休业主问珠海奥园广场100平毛坯装修报价与工期

进场先量层高、梁位、管道井位置，核实承重墙与可拆范围，同时确认物业对燃气、排烟、外立面的管理要求，量房记录当场与业主对齐，避免方案落地时才发现不能改。

按实际居住人数排功能优先级，先定床、柜、家电尺寸再定造型；用薄柜、上墙收纳、折叠家具提升利用率，平面定稿后再出效果图，减少反复改图。

报价按拆除、水电、泥木、油漆、安装、主材分项列明，标注品牌型号与工艺做法；公寓常见的管道包封、排烟改造单独列项，签约前说清哪些含、哪些不含。

公寓用水点集中，重点做卫生间与厨房防水，闭水试验到场拍照留档；电路按实际电器功率分回路，燃气相关改动一律交由有资质单位处理，不私自改管。

效果图按实际层高和采光出图，不做视觉拉高；主材以耐磨、好打理为优先，柜体板材、五金、台面给出可选档位，业主按预算自选，不捆绑。

水电、防水、泥木、油漆、安装分节点验收，每步验收合格再进下一道工序；隐蔽工程拍照存档，交付时一并给业主，方便后期维修定位。