珠海雅居乐花园映珀湾畔130平毛坯房装修报价与工期怎么算

上门实测墙体尺寸，核对承重墙、剪力墙与管道井位置，出具可拆改范围图；对不动的墙体只做表面处理，需要打通的部位先做结构评估，再定门洞位置和过梁做法，避免施工中途返工。

按拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、主材、安装分项列工程量与单价，注明材料品牌型号与损耗率；水电按实测点位计价，柜体按投影面积或展开面积写清，签约前把可能增项逐条标注，让业主能横向比价。

水电走顶走地按区域区分，强弱电分管分槽并留检修口；卫生间防水做两遍并做闭水试验，厨房、阳台、生活阳台同步处理；管线走向拍照留档，方便后期打孔和维修定位。

先出平面布置图确认动线与收纳，再出客餐厅、主卧等重点空间效果图，配套出天花、立面、水电点位和柜体深化图；效果图与施工图同步交付，避免图上看得到、现场做不出。

瓷砖、地板、门、柜体、洁具按预算分档给方案，标明规格与铺贴方式；材料进场核对品牌、型号、批次和数量，瓷砖开箱查色差与平整度，柜体板材查封边与环保等级，验收记录留档。

水电、防水、泥木、油漆、安装分阶段验收，每阶段出问题清单并限期整改；竣工做通水通电、排水坡度、开关插座、柜门缝隙逐项检查，交付时提供管线图与保修说明。