都市广场毛坯房业主问报价与量房：钱花在哪、工期怎么排

上门实测各房间尺寸、层高、梁位与门窗洞口，核对承重墙与剪力墙位置，出具可拆改与不可拆改标注图。量房数据直接用于平面方案与报价，避免按图纸估算造成偏差。

根据家庭人口与生活习惯出2-3套平面方案，明确玄关、餐边、主卧衣柜、儿童房书桌的尺寸与位置，同步给出水电点位图与开关插座清单，方案确认后再进入报价。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，标明品牌型号、规格、单价与工程量，减少打包项。业主可逐项核对，增项须先签字确认再施工。

水电走线横平竖直，强弱电分槽，厨卫水管走顶并做保温；卫生间防水刷两到三遍，做闭水试验并留存照片。开槽、封槽、打压测试按节点验收，业主到场确认。

按确认的平面方案出客餐厅、主卧等重点空间效果图，同步提供瓷砖、地板、柜体板材、涂料的实物小样与色号，效果图与主材清单对应，减少落地色差。

水电、防水、泥木、油漆、安装分阶段验收，每阶段提供现场照片与验收记录。竣工后做通水通电、排水坡度、柜门开合、开关插座通电测试，问题列单整改后再交付。