香港业主在珠海朝日豪苑89平新房装修要花多少钱、报价清单与工期怎么排

进场先核对原始户型图与现场墙体，区分承重墙与非承重墙，涉及拆改的部分先做结构确认再动工；对老旧砖混墙体不轻易开大洞，拆改范围写进方案和报价，避免施工中临时加项。

老小区线路普遍偏旧，建议水电整体重做：按空调、厨房大功率、卫生间独立回路布线，水管走顶便于检修；改造前拍照留档，完工后做打压测试和通水通电验收，隐蔽工程验收合格再封槽。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，标明材料品牌规格与工艺做法；老房常见的墙面空鼓铲除、地面找平、旧管拆除单独列项，签约前确认哪些含在单价内，减少后期增项争议。

先出平面布置图确认动线，再出客餐厅与主卧效果图，重点看柜体比例、灯光位置和色彩搭配；效果图与施工图同步交底，主材选样按图对照，避免图好看但落地走样。

针对老小区搬运不便，主材提前排好进场顺序和堆放位置；瓷砖、地板、洁具、门窗到场逐项核对型号与数量，验收看平整度、色差和配件齐全度，不合格当场退换，不留到安装阶段扯皮。

按水电、防水、泥木、油漆、安装分节点验收：防水做闭水试验，泥工查空鼓与坡度，油漆查平整与色差；每个节点业主确认后再进入下一道工序，竣工后提供隐蔽工程照片和质保说明。