潮汕退休业主在珠海奥园金域收毛坯房，想弄清装修报价和免费上门量房怎么…

按约定时间上门，测量各房间净尺寸、层高、梁位、门窗洞口和管道井位置，标注承重墙与非承重墙，拍照留存。量完当场和你对一遍原始结构，哪些能拆、哪些不能动说清楚，再谈方案。

根据量房数据给2版左右平面思路：一版偏保守少拆改，一版偏功能优化。重点说明厨房、卫生间、阳台的改造可行性，以及收纳落位，不拿效果图代替尺寸逻辑。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列，写清材料品牌型号、工艺做法和计量方式。哪些是必做项、哪些可后补，当面标出来，减少后期增项争议。

水电走管拍照留档、防水闭水试验、墙地砖空鼓检查、墙面平整度与阴阳角验收，每个节点提前告知你到场看什么。隐蔽工程不拍照不留档的，我们不往下推进。

平面确认后再出客餐厅及主要空间效果图，同步给主材清单和替代方案，标明哪些是效果图必需项、哪些可以降配，避免图好看但落地超预算。

主材进场核对品牌、型号、数量与封样是否一致，安装类项目按点位逐个验收。完工后提供水电走向图和主要材料保修凭证，方便后期维护。