珠海雅居乐佰利山89平毛坯房装修报价与工期怎么安排

动工前对墙体、梁柱位置做现场复核并对照原始图纸，明确哪些能拆、哪些只能开槽；老小区常见砖混结构，承重墙一律不动，拆改范围写进图纸和合同，避免施工中临时加价。

老小区铝线、镀锌管常见，我们按现有回路重新核算负荷，厨房、空调、热水器单独走线；给水管整根更换并做打压测试，排水管检查坡度与存水弯，隐蔽工程拍照留档后再封槽。

卫生间防水上翻到墙面规定高度，管根、阴阳角做加强处理；闭水试验不少于24小时并到楼下确认无渗漏才进入下一道工序。老房楼板易渗，这一步不做省不了多少钱，返工代价却很大。

材料上楼与建筑垃圾下楼按楼层单独列项报价，写清人工费与次数，避免开工后按趟加钱；水泥沙石、瓷砖等重货分批进场，减少楼道占用和对邻里的影响，垃圾按物业要求集中清运。

出客餐厅、主卧、厨卫的效果图，同时配套平面布置图、水电点位图、立面图；效果图里的柜体尺寸、灯具位置与施工图一致，避免图好看但落地走样，业主可据此逐项核对。

主材按瓷砖、地板、门、洁具、五金分类列清单，标注品牌型号与到场时间；施工按水电、防水、泥木、油漆分节点验收，业主签字后再进入下一阶段，验收标准提前书面约定。