珠海双十一装修样板房征集，业主报名前先弄清这5件事

双十一前后，珠海不少装修公司推出样板房征集活动。这篇从业主角度出发，按时间线讲清报名、量房、设计、施工、验收各环节要留意的细节，帮你判断样板房征集适不适合自己，怎么问、怎么看、怎么签，少走弯路。

十一月初的一个下午，我在香洲一家咖啡馆等人。隔壁桌坐了两位女士，其中一个翻着手机说：'这家双十一在征集样板房，价格看着挺心动，但我不太懂，样板房是不是拿我家当展厅？'另一个摇头：'不知道，就怕后面加钱。'

这篇不讲风格，只讲能直接用的判断标准。如果你也在看珠海双十一装修样板房征集，按下面这个顺序，把该问的问清楚，再决定报不报名。

先看：样板房征集到底征什么

样板房征集，说白就是装修公司选几户工地，做成对外展示的案例。公司图的是案例和口碑，业主图的是价格让利或材料升级。双方各取所需，但前提是规则写清楚。

报名之前，先问自己三个问题：

• 我家房子是毛坯、旧房还是精装改造？不同房型，样板房能做的内容不一样。
• 我能不能接受施工期间有人参观？频率多高、提前多久通知，都要问。
• 我是想省钱，还是想换更好的材料？目标不同，谈的重点也不同。

再看：报名后先别急着交钱

填完报名表，通常下一步是量房。量房那天，别只让设计师量尺寸，你也要在场。看什么？看设计师有没有问你的生活习惯：家里几口人、做饭多不多、有没有养宠物、收纳需求大不大。问得越细，后面的方案越靠谱。

量完房，一般会出平面图和报价。这时候注意两件事：

• 报价单上有没有'按实际发生计算'的项目，比如水电改造、拆墙砌墙。这些要问清楚单价和预估量。
• 样板房优惠写在哪一条？是总价打折、材料升级，还是送部分项目？别只听口头承诺，要落在纸上。

价格和工期以实际量房和合同为准，别拿一个模糊的'套餐价'当准数。

接着看：合同里这几行字要读慢一点

到了签合同这一步，别嫌字多。下面几处，读慢一点：

• 样板房义务：参观时间、次数、是否拍照、业主隐私怎么保护。写清楚，后面少扯皮。
• 增项规则：哪些情况算增项、增项要不要提前签字确认、单价怎么定。
• 工期和延期责任：哪天开工、哪天完工，延期怎么处理。
• 付款节点：别一次付太多，按进度付，手里留点尾款。

有不清楚的，当场问，别怕麻烦。问清楚了再签，比签完再吵强。

施工中：样板房身份不是免检牌

有人觉得，既然是样板房，公司肯定会好好做。这话对一半。样板房确实会被更多人看，但施工质量还是靠盯。水电验收、防水闭水试验、泥木验收，这几个节点尽量到场。去不了，就请监理或家人代看，拍照片留底。

参观安排也要提前说好。比如周末下午方便，平时上班没人在家。这些在合同里写清楚，施工期间少被打扰。

回望：样板房征集适合谁

说到底，样板房征集不是适合所有人。如果你时间相对灵活、愿意配合参观、对装修流程有点耐心，可以认真谈。如果你平时很忙、不希望家里被频繁打扰，或者对隐私比较在意，那就多权衡一下。

双十一的活动多，别被'限时''名额'推着走。先量房、再对比、后签约，这个顺序别乱。真有想法，约个量房聊聊，把自家情况摆出来，比看十篇广告都管用。

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