阿麗拉珠海東澳島懸崖酒店設計，15米懸挑泳池與270度海景大堂點樣參考

阿麗拉珠海東澳島以懸崖酒店設計出圈，15米懸挑無邊泳池同270度海景大堂成為海島酒店裝修參考。本文從澳門大堂業主視角，拆解海島酒店裝修要點，包括防潮抗鹽霧、颱風季門窗、消防報備同物業規定，並給出可執行細節，適合打算喺珠海搞酒店或民宿嘅業主參考。

我喺澳門大堂住咗好多年，最近認真考慮去珠海定居。前排去東澳島行咗轉，睇到阿麗拉珠海東澳島嘅相，15米懸挑無邊泳池同270度海景大堂，確實幾震撼。唔係講奢唔奢，而係佢將「海島」呢個條件用到盡，同時又冇回避海邊起酒店嘅麻煩。作為一個睇慣港澳酒店密密麻麻嘅人，我反而覺得呢種設計思路，對珠海搞酒店或者民宿嘅業主有參考價值。

海景大堂同懸挑泳池，靚還靚，要先諗清楚三件事

270度海景大堂睇落好爽，但落地玻璃面積大，第一件事就係防潮同抗鹽霧。珠海回南天嗰幾個月，玻璃面同金屬框好容易起水氣，如果鋁材表面處理唔夠，兩三年就見白斑。第二係颱風季，大面玻璃要計風壓，唔係隨便話「用厚啲」就得，要按當地基本風壓同樓層高度去算。第三係清潔維護，懸挑泳池同高空玻璃，日後點樣洗、安全帶點掛、水從邊度排，設計階段就要同物業管理傾好，唔好等入伙先發現冇位企。

海島酒店同內地小區物業，規則唔同

喺澳門，好多酒店同住宅混合喺舊區，裝修報備相對直接。但珠海嘅小區同海島項目，物業規定會管到外立面、露台加建、招牌位置同材料運輸。好似東澳島呢類海島，材料要船運，垃圾要清走，工期同成本都會受影響。如果係買現成物業改酒店或民宿，要先問清楚物業俾唔俾改外立面、消防通道點樣行、車位夠唔夠。呢啲唔係設計問題，係落地問題。

消防同熱水，酒店體驗嘅底線

酒店裝修同住宅最大分別，係消防同熱水唔可以慳。海島酒店房間分散，消防噴淋同煙感要覆蓋到每個角落，疏散指示要喺停電時都睇得清。熱水方面，如果係中央熱水系統，要計峰值用水量，尤其係冬季同假期入住集中時。我睇過有啲民宿用即熱式熱水爐，冬天出水唔穩定，客人沖涼沖到一半變凍水，呢啲細節好影響評價。清潔維護都係，浴室去水斜水要做夠，地磚防滑唔好淨係睇樣。

想參考阿麗拉設計，可以先做呢幾步

• 先確認物業類型同報備要求：係新建、改建定民宿，消防同結構鑑定要求唔同，以實際量房同當地部門要求為準。
• 海邊項目預留防潮抗鹽霧預算：鋁材、五金、玻璃膠同外牆塗料，揀耐候性好嘅，唔好淨係睇色板。
• 颱風季門窗同露台排水要一齊設計：門窗風壓、排水坡度、地漏位置，最好搵師傅現場對一次。
• 泳池同高空區域清潔方案要前置：同物業傾好清潔通道同安全措施，唔好入住先補救。

講到尾，阿麗拉珠海東澳島嘅設計好睇，係因為佢將海島嘅限制變成特色。但落實到裝修，仲係要回到氣候、物業規則同運維成本。如果你都係打算喺珠海搞酒店或民宿，建議先搵本地師傅上門睇位，再傾設計同報價，咁樣會穩陣啲。