香港退休夫婦買頌琴：口岸盤養老，返澳門飲茶行街極方便

香港退休夫婦揀頌琴口岸盤養老，貪過關快、返澳門飲茶方便。但兩地物業同裝修規則唔同，唔可以照搬香港公屋習慣。呢篇講清楚通關、報備、適老防滑點樣落地，俾同路人參考。

我同老伴喺澳門住咗幾十年，退休後想搵個近關口、物價又冇咁貴嘅地方養老。睇勻珠海同橫琴，最後揀咗頌琴。貪佢過關快，返澳門飲茶行街真係好方便。不過，由澳門屋企搬上內地小區，唔係換間屋咁簡單，好多嘢要重新學。

澳門住開嘅習慣，唔好直接搬過去

我哋以前住澳門舊樓，樓下就係茶餐廳，行兩步就到。頌琴呢邊係小區管理，出入要拍卡，外賣唔送上樓，同澳門唐樓嗰種「落樓就乜都有」好唔同。起初有啲唔慣，後來覺得咁樣清靜啲，都幾好。

另外，澳門屋企個洗手間多數冇乾濕分離，我哋兩老沖涼要特別小心。嚟到呢邊裝修，第一件事就係喺洗手間做防滑地磚同扶手。呢啲嘢唔慳得，長者家跌一跤可大可小。

通關同物業規則，要分清楚

頌琴近橫琴口岸，過關係快，但唔好以為可以日日隨便出入。回鄉證要有效，兩地海關嘅免稅額同攜帶物品規定都要留意，以實際政策為準。我哋通常一個禮拜返澳門一兩次，飲茶見朋友，順便買啲港澳先有嘅嘢。

物業方面，內地小區有物業管理公司，裝修要先去報備，交保證金、圖紙，師傅要登記。呢啲同澳門舊樓自己話事好唔同。我哋第一次裝修冇問清楚，結果師傅入場被攔住，搞咗半日。所以話，裝修前一定要問管理處攞清楚流程。

裝修落地：適老、防滑、社交

我哋間屋面積唔大，以實際量房為準。裝修重點放喺三樣：防滑、光線、動線。地板用防滑磚，洗手間加扶手同淋浴凳；全屋燈光夠光但唔刺眼；通道要闊，輪椅或者拐杖都行得順。

社交方面，小區有會所同活動空間，我哋得閒就去同其他業主傾偈，慢慢識到啲鄰居。呢點對退休生活好重要，唔好收埋自己。

• 裝修前先同物業管理處攞報備清單，問清楚保證金同圖紙要求。
• 洗手間同廚房做防滑地磚，加裝扶手，淋浴位放張凳。
• 全屋預留足夠插座同開關，位置就手，唔使彎腰。

俾同路人的建議

如果你都係香港退休夫婦，想買頌琴養老，我建議你哋先嚟住幾日酒店，感受下過關同周邊配套。裝修唔好急，搵師傅報價時問清楚包唔包報備、垃圾清運呢啲雜項，以實際報價為準。兩地規則有差異，問多句、睇多眼，住落就舒服好多。

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