香港退休夫婦買橫琴科學城：準現樓園林商場起好先賣，養老裝修要睇嘅細節

香港退休夫婦揀橫琴科學城準現樓，貪園林商場起好先賣，唔使等。但兩地生活規則同裝修習慣差好遠，呢篇分享養老裝修要留意嘅防滑、醫療、社交細節，同埋港人業主喺珠海小區要跟嘅報備規矩，幫同鄉少走彎路。

話說我同老伴退休之後，喺香港日日對住四面牆，樓下公園仔行兩步就完。有日老伴話：「不如去橫琴睇下樓？」我心諗，橫琴？咪即係過關再過關？點知一去到科學城，見到個園林同商場已經起好曬，唔使等收樓先有景睇，即刻心動。但心動還心動，兩地生活規則差好遠，裝修唔可以照搬香港嗰套。

兩地生活差異：唔好當珠海小區係香港屋苑

香港住開屋苑，管理處幫你搞掂曬，裝修前填張表就得。嚟到珠海小區，裝修報備係另一回事：要同物業申請、交圖紙、有時仲要押金，工期同噪音時段都有規定，以實際小區為準。我哋第一次交表，職員問我哋攞「裝修許可證」，我同老伴你眼望我眼，先知道要跑多轉。另外，香港公屋唐樓嗰套改廁所廚房嘅做法，喺內地小區唔可以亂咁嚟，主力牆、煤氣管道鬱少少都要問過。退休長住，仲要諗埋醫療：附近有冇社區健康服務中心、去大醫院要幾耐車程，呢啲唔係裝修公司會幫你諗，要自己行多幾轉。

養老裝修決策：防滑、扶手、光線，三樣唔慳得

我哋間屋九十幾平方，三房，本來想學後生仔玩開放式廚房，後來諗深一層，退休生活最緊要安全同舒服。洗手間係重災區，地磚一定要揀防滑級數高嘅，唔好貪靚揀拋光磚，濕水之後好似溜冰場。企缸加張沐浴椅、牆身裝扶手，師傅報價時要問清楚係咪包安裝同防水處理，以實際報價為準。睡房同客廳之間嘅走廊裝感應夜燈，半夜起身唔使摸黑。露臺門檻唔好整太高，輪椅或者助行架都過到。仲有，香港師傅手工唔錯，但唔一定識得用內地嘅防水材料同規格，最好搵兩地都有經驗嘅師傅，或者至少叫佢睇清楚小區嘅裝修指引。

社交同買餸：園林同商場起好先賣，啱曬退休節奏

科學城呢度，園林同商場已經開曬，我哋睇樓嗰日見到有啲街坊喺度散步、湊孫，氣氛幾好。退休最怕悶，樓下有得行、有得買餸，已經解決一半問題。商場有超市同茶餐廳，唔使下下搭車去市區。不過要留意，香港人習慣用八達通，內地多數用手機支付，我哋初時搞唔掂，後尾叫個後生親戚幫我哋裝好曬，而家買餸都係嘟一嘟。另外，港車北上嘅話，車位要問清楚係租定買，月租幾多，以實際為準。我哋冇車，但見鄰居周末經港珠澳大橋返香港，都算方便。

給同鄉嘅實用建議：三件事早啲做

• 裝修前先同物業攞一份裝修指引，睇清楚邊啲改動要申請、邊啲要押金，唔好簽咗裝修合同先發現要補文件。
• 洗手間同廚房呢啲濕水地方，防滑同防水唔好慳，寧願其他嘢簡單啲，都要預留筆直做安全設施，報價記住以實際量房為準。
• 退休長住嘅話，早啲摸熟附近醫療同交通，例如社區健康中心位置、去珠海市區嘅巴士路線，裝修期間得閒就行多幾轉，順便同鄰居打個招呼。

講到尾，橫琴科學城呢類準現樓，園林商場起好先賣，對退休夫婦嚟講係少咗好多未知數。但裝修同生活規則，真係要當自己係新手，慢慢學。我哋而家間屋裝修緊，師傅話下個月搞得掂，到時請你哋上嚟飲杯茶，順便睇下我哋個防滑洗手間有幾穩陣。

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