港車北上泊入珠海新屋停車場：由香港屋企出發到珠海新居實測

港車北上直接駛入珠海新屋停車場，係好多香港車主買樓後最關心嘅事。呢篇由新界村屋業主角度，講清楚由香港屋企出發到珠海新居嘅實際流程、通關時間、小區車位安排同裝修報備要注意嘅地方，幫同鄉車主少走彎路。

住慣新界村屋，來到珠海小區，好多規矩要重新學。我家當時買樓，第一個問題唔係裝修風格，而係「架車泊邊？」香港村屋門口泊車天經地義，嚟到珠海小區，車位要抽籤、要租、要買，仲要諗埋港車北上嘅通關時間。說個實在的，由香港屋企出發到珠海新居，唔使兩個鐘係做到，但前提係你搞清楚幾件事。

一、由香港屋企到珠海新居，時間點樣計

我住新界，通常行深圳灣口岸，因為近屋企。朝早八點前過關，車流唔算多，過關連驗車大約半個鐘到四十分鐘。之後上沿江高速轉廣澳高速，車程大約一個鐘多少少，視乎珠海邊個區。如果行港珠澳大橋，由港島或九龍出發會順啲，但大橋收費同油錢要計埋。以實際為準，唔同口岸、唔同時段差別可以好大。

有啲同鄉問我，假日過關係咪好塞。我的經驗係：星期六朝早十點後先出發，好大機會塞喺口岸。想快，要麼早，要麼揀平日。另外，港車北上要預先喺網上登記，司機同車輛都要備案，呢啲手續唔好等到出發前三日先搞。

二、小區停車場：買樓唔等於有得泊

呢個係香港車主最易中伏嘅位。香港村屋泊車係自己地方，珠海小區車位係另一套規則。我個屋苑車位有分產權車位同人防車位，產權車位可以買賣，人防車位只可以租，租期以實際合同為準。有啲小區車位要抽籤，有啲先到先得，買樓前一定要問清楚物業。

• 問清楚車位係買定租，月保幾錢，以實際報價為準。
• 問清楚充電樁裝唔裝到，有啲小區要業委會同意，有啲要發展商預留線路。
• 問清楚訪客車位點安排，香港親友嚟探你，唔想佢哋泊街。

我當時係租車位，因為唔想一次過畀一大筆錢買，而且我唔係長住。如果你係周末度假家庭，租會靈活啲；如果係跨境學童家長，日日要泊，買定租就要計長條數。

三、裝修報備：香港村屋做法唔可以照搬

香港村屋裝修，好多時自己話事，師傅嚟到就開工。珠海小區唔同，裝修前要向物業報備，提交圖紙、師傅資料、保險，有啲仲要交裝修保證金。我當初唔知道，師傅第一日嚟到被保安攔住，搞咗半日先入到場。

報備流程大概係：業主帶身份證、購房合同去物業填表，講明工期同施工內容，以實際小區要求為準。有啲小區限制施工時間，朝九晚六，周末唔準鑽牆。香港師傅嚟到，要同佢講清楚，唔好按香港習慣偷步開工。

另外，如果你係港車北上車主，裝修期間要運材料，記得問物業攞貨車出入證，唔係架車泊喺門口落貨會被鎖車。

四、給同鄉車主嘅三個提醒

• 出發前先喺「港車北上」系統確認預約，檢查保險同證件，唔好臨急先搞。
• 買樓前親身去小區停車場睇一次，問清楚車位安排，唔好淨係信售樓處口頭講。
• 裝修報備要預留時間，最好收樓後即刻問物業攞清單，逐項準備。

由香港屋企到珠海新居，兩個鐘內到係可以，但停車場同裝修報備呢兩關，唔係踩油門就過到。搞掂呢兩樣，你先可以真正享受港車北上嘅方便。如果你都係新界村屋業主，準備搬嚟珠海，不妨先搵日平日試一次全程，計下時間，睇下車位，再決定裝修點搞。

相關推薦：珠海新樓裝修經驗、香港業主裝修效果圖、停車場裝修設計。