正光苑装修前怎么准备？按阶段列一份业主执行清单
从交房到动工，每个阶段该做啥、注意啥，一次说清
正光苑业主装修前该从哪下手？这篇按阶段列了一份执行清单，从收房验房、定需求、找施工方到开工交底，每步说清做什么、什么时候做、注意什么，帮你按清单推进少走弯路。
收房那天我站在正光苑的毛坯房里，脑子里只有一句话：这堆水泥壳子，从哪儿开始搞？后来发现，装修这事儿最怕的不是花钱，是顺序乱。我按清单一步步推，少走了不少弯路。今天把这份清单掏出来，正光苑的邻居们直接抄作业就行。
阶段一：收房验房，先把底子摸清
做什么：拿房当天别急着签字，把门窗、墙面、地面、水电点位过一遍。
什么时候做：收房当天，最好约个懂行的朋友或验房师一起。
注意什么：空鼓、渗水、门窗开合不顺，当场记下来让物业整改。正光苑有些户型阳台推拉门轨道容易积灰，顺手试试顺不顺。这一步不花钱，但能省后面扯皮的时间。
阶段二：定需求，别让设计师猜
做什么：拿张纸，把家里几口人、各自习惯、要几个插座、要不要书房写清楚。
什么时候做：收房后一周内，趁热乎劲儿。
注意什么：别一上来就聊风格，先聊日子怎么过。比如你家习惯在客厅吃饭还是餐桌，决定插座和灯光位置。我当初列了张“每日动线表”，从进门到睡觉走一遍，比看一百张效果图管用。
先出方案再报价，不合适不签
先看平面方案和分项预算，确认思路合适再谈下一步。
阶段三：找施工方，比价先比清单
做什么：找两三家报价，别只看总价，看项目清单是否齐全。
什么时候做：定完需求，花一到两周对比。
注意什么：报价单里漏项最坑，比如防水刷几遍、腻子刮几道、垃圾清运包不包。正光苑是高层，材料上楼费、垃圾下楼费要提前问清。以实际量房和合同为准，别信口头承诺。
阶段四：开工交底，把话说到位
做什么：开工当天，把设计师、工长、水电工叫到一起，按图纸过一遍点位。
什么时候做：签完合同，动工第一天。
注意什么：插座高度、开关位置、水管走顶走地，当场确认。我见过邻居家交底时没人盯，结果床头插座被床头柜挡得死死的。交底完拍个视频存着，后面扯皮有依据。
阶段五：进场前，把该买的先定了
做什么：橱柜、中央空调、新风、地暖这些需要提前预埋的，先定下来。
什么时候做：开工前两周。
注意什么：定制类产品周期长，以实际合同为准。正光苑厨房普遍不大，橱柜布局先想好再下单，不然后面改起来费劲。
清单列到这儿，其实就一句话：把大目标拆成小步骤，每步知道干啥、啥时候干、注意啥，心里就不慌。正光苑的邻居要是正准备动工，不妨先按这份清单过一遍，有拿不准的，约个量房当面聊，比对着手机干想强。