景山名苑装修，动工前按清单逐项核对少返工

景山名苑业主装修前常纠结从哪下手。这篇按动工前、施工中、验收前三个阶段列清单，每步说清做什么、什么时候做、注意什么。适合第一次装修、想按步骤推进的业主参考，少走弯路。

拿到景山名苑钥匙那天，我在毛坯房里站了半小时。脑子里全是事：先找谁、先买什么、哪些能改哪些不能改。后来索性把要做的写成本子，按清单一项项划掉。回头发现，少走了不少弯路。

下面这份清单，按时间顺序整理。你不需要全照做，但可以对着看，缺哪项补哪项。

动工前：先把三件事定下来

这个阶段最怕急着找施工队。先定三件事，后面才顺。

1. 定需求：列一张生活清单

别先想风格，先想日子怎么过。几个人住、做不做饭、要不要书房、鞋子多不多。把这些写下来，再和设计师对。注意：需求清单越具体，后面改图越少。以实际量房为准。

2. 定预算：分三档写

硬装、主材、家具家电分开列。每档写一个心理上限，再留一点机动。注意：别把所有钱压在硬装上，后期软装和家电往往超预期。价格以实际报价为准。

3. 定方式：清包、半包还是全包

看自己时间。能盯工地就半包，完全没空就全包，但合同要写细。注意：不管哪种，水电和防水别省。工期以合同为准。

开工交底：把话说在前面

交底不是走形式。业主、设计师、工长三方到场，把图纸过一遍。

• 确认拆改位置：承重墙、剪力墙不能动，以物业和图纸为准。
• 确认水电点位：插座高度、开关位置、热水器位，现场用粉笔标。
• 确认材料进场时间：瓷砖、地板、橱柜哪天到，别等工。
• 确认验收节点：水电、防水、泥木、油漆，每步谁验收、怎么验。

注意：交底记录写下来，三方签字。口头说的，后面容易忘。

施工中：按节点去现场

不用天天盯，但几个节点最好在场。

水电阶段

开槽前看一遍点位，封槽前拍照片留底。注意：水管打压测试要在场，时间以实际测试为准。

防水阶段

卫生间、阳台、厨房防水做完，闭水试验至少24小时，去楼下看有没有渗。以实际闭水时间为准。

泥木阶段

瓷砖空鼓、平整度用手摸眼看。木工吊顶看龙骨间距和转角处理。注意：发现问题当场说，别等做完再返。

油漆阶段

墙面基层干透再刷。阴雨天别赶工。注意：色卡和上墙效果有差异，先小面积试色。

验收前：列一张自查表

硬装结束，别急着进家具。拿张纸，一间间走。

• 水电：每个插座试通电，每个水龙头试出水，地漏试排水。
• 墙面：看有没有开裂、色差、流坠。
• 地面：踩一踩有没有空鼓，接缝平不平。
• 门窗：开合顺不顺，密封条有没有缝。
• 柜体：门板齐不齐，抽屉推拉顺不顺。

注意：发现问题列成单子，一次性交给施工方整改，别今天说一项明天说一项。

一句

装修没有完美的，但清单能帮你少留遗憾。景山名苑的户型各有不同，清单可以照着改。动工前花半天把顺序理清，后面省下的不止半天。需要现场对一遍的，约个时间上门量房，把清单落到你家墙上。

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