金珠园装修，动工前按阶段列一份业主执行清单少走弯路

这篇是给金珠园业主看的装修执行清单。按拆改、水电、泥木、油漆、安装五个阶段，列清楚每步做什么、什么时候做、注意什么。适合想按清单推进、少返工的业主参考。

我按清单推进，少走了很多弯路。金珠园这套房装修前，我把整个流程拆成五个阶段，每个阶段写清楚做什么、什么时候做、注意什么。今天直接上清单，你照着对，能省不少返工钱。

拆改阶段：先确认能不能动

动工第一件事不是抡大锤，是确认哪些墙能拆。承重墙、剪力墙不能动，这个看户型图或问物业，别听工人说“没事”。拆改前把要保留的门窗、地板保护好，免得后面修。

• 做什么：拆非承重墙、铲墙皮、改门洞。
• 什么时候做：开工头三天，水电之前必须完。
• 注意什么：拆完当天清垃圾，别堆在楼道；新门洞尺寸留准，误差控制在1-2厘米内，以实际量房为准。

水电阶段：点位先定再开槽

水电是隐蔽工程，返工代价大。开槽前把插座、开关、出水口位置在墙上画出来，你亲自站过去比划一下，顺不顺手。厨房台面插座留4个以上，带开关；卫生间马桶旁留一个，智能马桶盖用得上。

• 做什么：开槽、布管、穿线、打压测试。
• 什么时候做：拆改完，泥工进场前。
• 注意什么：水管打压0.8-1.0兆帕，保持30分钟不掉压；电线分色，火线红、零线蓝、地线黄绿，拍照留底。

泥木阶段：防水和找平别省

泥工进场先做防水，卫生间墙面淋浴区做到1.8米高，其他墙面30厘米。防水干透后做闭水试验，蓄水2-3厘米，24小时后去楼下看有没有渗漏。木工吊顶龙骨间距控制在40厘米内，石膏板接缝留V槽，后期不容易裂。

• 做什么：防水、贴砖、地面找平、吊顶。
• 什么时候做：水电验收后，油漆前。
• 注意什么：瓷砖空鼓率单块不超过5%，整体不超过3%；地面找平用2米靠尺检查，落差不超过3毫米。

油漆阶段：基层干透再刷

墙面腻子要干透再打磨，一般刮完等2-3天，摸上去不凉手才行。乳胶漆一底两面，每遍间隔4小时以上。阴雨天别刷，湿度大容易泛白。

• 做什么：刮腻子、打磨、刷底漆面漆。
• 什么时候做：泥木验收后，安装前。
• 注意什么：打磨后用手电筒侧照，没有明显波浪纹；刷完关窗阴干3-5天，别开窗直吹。

安装阶段：按顺序进场不打架

安装顺序错了，互相等。先装橱柜、烟机灶具，再装门、地板，装灯具、开关面板。每装完一样，检查一遍，有问题当场提。

• 做什么：橱柜、门、地板、洁具、灯具安装。
• 什么时候做：油漆完，开荒保洁前。
• 注意什么：地板铺完保护膜盖好，别让后续施工划伤；开关面板装完通电试一遍。

可保存的检查表

• 拆改：承重墙确认、垃圾清运、门洞尺寸。
• 水电：点位画线、打压测试、线路拍照。
• 泥木：防水高度、闭水试验、空鼓检查、找平靠尺。
• 油漆：腻子干透、打磨平整、刷漆间隔。
• 安装：进场顺序、成品保护、通电测试。

清单不用多，关键是每步做完打勾。金珠园这边户型不同，具体尺寸和工期以实际量房和合同为准。拿不准的，动工前约个量房，把清单对着现场过一遍，比事后返工省心。

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