珠海装修全包闭口主材清单，品牌型号写清楚才不扯皮

珠海装修选全包，主材清单写不清，后期加钱又扯皮。这篇告诉你闭口清单该怎么写：品牌、型号、规格、数量、损耗、替代规则，逐项列清楚。适合准备签全包合同的业主，拿着就能对照检查。

先说结论：全包想真正闭口，主材清单必须写到品牌加型号，只写品牌等于没写。很多业主签合同时看到“某某品牌瓷砖”就觉得稳了，结果进场发现是最低端系列，想换？加钱。今天就把这张清单该怎么写，按条目说清楚。

为什么只写品牌不够

同一个品牌，不同系列价格能差好几倍。瓷砖有工程砖和家装砖，乳胶漆有基础款和儿童漆，马桶有普通釉和抗菌釉。合同里只写品牌，等于给了装修公司一个选择空间——选便宜的，你没法说违约。闭口的意思是总价锁死，但材料档次也得锁死，不然就是假闭口。

主材清单必须写清的五个字段

每项主材，至少写清这五样，少一样都是漏洞：

• 品牌：写全称，别写简称。
• 型号/系列：具体到系列名或型号编码，越细越好。
• 规格：瓷砖尺寸、地板厚度、门板材质，都要写。
• 数量：按实际面积算，加上损耗比例，写清谁承担。
• 替代规则：缺货或升级时怎么换、差价怎么算，提前约定。

这五条写全，后期扯皮的空间就小很多。以实际量房和合同为准，别口头承诺。

按空间过一遍，别漏项

清单按空间列最不容易漏。客厅卧室看地板或瓷砖、踢脚线、乳胶漆、开关插座。厨房看墙地砖、橱柜柜体和台面、吊顶、水槽龙头。卫生间看墙地砖、马桶、花洒、浴室柜、吊顶、地漏。阳台看瓷砖、晾衣架、洗衣机柜。每个空间过一遍，缺什么当场补。

容易漏的是小件：角阀、软管、美缝剂、收边条。这些东西单价不高，但全包如果不含，后期加钱也是钱。清单里写一句“含所有辅料及小五金”，比事后吵强。

三个容易埋雷的地方

1. 橱柜只写“含橱柜”

橱柜要拆开写：柜体板材品牌和环保等级、门板材质、台面品牌和厚度、五金品牌、含不含拉篮和抽屉。不拆开写，默认就是最基础的配置。

2. 门只写“实木复合门”

要写清门芯材质、门套材质、五金品牌、含不含锁具。不然装完发现门套是密度板，换一套加不少钱。

3. 乳胶漆只写“立邦或多乐士”

写清系列名和型号，底漆面漆分别是什么，刷几遍。别到时候拿最便宜的工程漆糊弄，你还没法说。

怎么判断清单够不够闭口

拿清单对着问自己三个问题：第一，随便指一项，能不能说出具体型号？第二，如果材料缺货，合同里有没有写怎么换？第三，清单末尾有没有“包含但不限于”之类的兜底条款？三个都过，基本算严谨。有一个含糊，就回去让对方补。

提醒一句：清单是合同附件，签字前逐页拍照留存。别信口头说的“放心都是好牌子”，写进纸面的才算数。准备在珠海签全包合同的，可以带着清单来量房时一起对，省得后面返工扯皮。

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