金海岸黄金商住楼 117㎡三居 新中式设计案例

项目概况

• 楼盘：金海岸黄金商住楼（珠海市金湾区）
• 户型：三居　面积：117㎡
• 风格：新中式　造价：39.2万元（约3350元/㎡）
• 开发商：暂无信息
• 项目地址：珠海市金湾区三灶东咀虹阳路32号

户型痛点

这套三居的原始格局并不算差，但入户直对客厅，没有缓冲也没有换鞋的位置。业主是新婚夫妻，需要一间独立书房，希望在不牺牲房间数的前提下，让公共区域更好用、收纳更从容。

设计策略

宣纸白墙面配胡桃木家具，木格栅做隔断不挡光，水墨挂画点题。用留白和对称还原东方秩序感，木色控制在两种以内避免老气。

具体到布局，把原入户花园并入室内，做出独立玄关与鞋帽柜；次卧做榻榻米＋书桌一体，兼顾客房与书房。改造后公共区形成一条完整的横向轴线，自然光从阳台一路延伸到餐厅，白天基本不需要开主灯。

配色与材质

配色按 70-20-10 落地：墙面用宣纸白艺术漆，地面铺米灰仿石砖；主体色是胡桃木家具与木格栅屏风；点缀用墨黑陶瓷与极少量朱砂红，比例不超过 3%。地面通铺，墙面同一个色号，避免在不同空间出现色差。

灯光与收纳

筒灯做基础照明，柜内灯带做氛围，阅读区单独补一盏落地灯。收纳按「藏八露二」配置，柜体做到顶，把手全部隐形，把日常杂物收进柜内，只留少量开放格摆放常用物品。

造价构成

总造价 39.2 万元，折合 3350 元/㎡（含主材与施工，不含家电软装）。其中硬装施工约 15 万元，主材（瓷砖、地板、门窗、定制柜）约 16 万元，软装与灯具约 8 万元。造价随材料品牌与施工工艺浮动，具体以实际报价为准。

同类户型可参考本案的动线与收纳思路，具体尺寸需现场复尺确认；涉及拆改的部分须先核验物业结构图，承重墙与剪力墙不得拆改。