石山村 111㎡三居 轻奢实景

项目概况

• 楼盘：石山村（珠海市横琴新区）
• 户型：三居　面积：111㎡
• 风格：轻奢　造价：40.5万元（约3650元/㎡）
• 开发商：暂无信息
• 项目地址：横琴大道石山村

户型痛点

这套三居的原始格局并不算差，但公共区被一道非承重墙切开，客厅显得狭长。业主是二孩家庭，收纳需求很大，希望在不牺牲房间数的前提下，让公共区域更好用、收纳更从容。

设计策略

浅灰岩板上墙下地，丝绒沙发压住整个客厅，黄铜线条只做收边。金属件面积压到 5% 以内避免俗气，靠石材纹理撑起质感。

具体到布局，厨房改为半开放，用玻璃移门兼顾油烟与通透；次卧做榻榻米＋书桌一体，兼顾客房与书房。改造后公共区形成一条完整的横向轴线，自然光从阳台一路延伸到餐厅，白天基本不需要开主灯。

配色与材质

配色按 70-20-10 落地：浅灰岩板上墙上地，纹理做细不做密；丝绒沙发压住公共区，木饰面护墙做背景；香槟金只出现在收边条、拉手与灯饰上，面积不超过 5%。地面通铺，墙面同一个色号，避免在不同空间出现色差。

灯光与收纳

客餐厅各留一组主灯位，配合洗墙灯带打亮墙面。收纳按「藏八露二」配置，柜体做到顶，把手全部隐形，把日常杂物收进柜内，只留少量开放格摆放常用物品。

造价构成

总造价 40.5 万元，折合 3650 元/㎡（含主材与施工，不含家电软装）。其中硬装施工约 15 万元，主材（瓷砖、地板、门窗、定制柜）约 17 万元，软装与灯具约 8 万元。造价随材料品牌与施工工艺浮动，具体以实际报价为准。

同类户型可参考本案的动线与收纳思路，具体尺寸需现场复尺确认；涉及拆改的部分须先核验物业结构图，承重墙与剪力墙不得拆改。