凤凰山一号别墅 209㎡五居 法式设计案例

项目概况

• 楼盘：凤凰山一号别墅（珠海市高新区）
• 户型：五居　面积：209㎡
• 风格：法式　造价：76.3万元（约3650元/㎡）
• 开发商：珠海绿景房地产开发有限公司
• 项目地址：唐家湾港湾大道食神”酒家旁

户型痛点

这套五居的原始格局并不算差，但入户直对客厅，没有缓冲也没有换鞋的位置。业主是新婚夫妻，需要一间独立书房，希望在不牺牲房间数的前提下，让公共区域更好用、收纳更从容。

设计策略

奶白墙面走对称石膏线条，人字拼橡木地板铺满公共区，灰蓝做软装。低层高只做顶面石膏线，墙面线条简化，避免压抑。

具体到布局，阳台封窗并入客厅，地面通铺到窗边；主卧套内加出 1.8m 长的通顶衣柜。改造后公共区形成一条完整的横向轴线，自然光从阳台一路延伸到餐厅，白天基本不需要开主灯。

配色与材质

配色按 70-20-10 落地：奶白墙面走对称石膏线条，人字拼橡木地板铺满公共区；主体色落在灰蓝丝绒窗帘与藕粉单椅上；点缀是黄铜枝形吊灯与墨绿绿植。地面通铺，墙面同一个色号，避免在不同空间出现色差。

灯光与收纳

全屋采用 3000K 暖光，重点照明落在挂画与柜体开口处。收纳按「藏八露二」配置，柜体做到顶，把手全部隐形，把日常杂物收进柜内，只留少量开放格摆放常用物品。

造价构成

总造价 76.3 万元，折合 3650 元/㎡（含主材与施工，不含家电软装）。其中硬装施工约 29 万元，主材（瓷砖、地板、门窗、定制柜）约 32 万元，软装与灯具约 15 万元。造价随材料品牌与施工工艺浮动，具体以实际报价为准。

同类户型可参考本案的动线与收纳思路，具体尺寸需现场复尺确认；涉及拆改的部分须先核验物业结构图，承重墙与剪力墙不得拆改。