棕榈四季128㎡哥特暗黑婚房全包27.5万报价与工期怎么排

进场先核对棕榈四季原始户型图与现场尺寸，标记承重墙、梁位、排水立管和烟道位置，确认哪些墙能动、哪些不能动。量房后给出两到三套平面方案，重点解决两房收纳不足、三房厅小的问题，方案确认后再进入报价。

按棕榈四季户型拆成拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、安装六大项，每项列明材料品牌、规格、单价和工程量。水电按点位和米数双口径报价，柜体按投影面积计价，签约前把可能增项的地方标出来，避免施工中临时加价。

水电走线横平竖直，强弱电分槽，厨房卫生间线管走顶便于检修。防水做两遍，卫生间墙面返高按规范执行，闭水试验不少于24小时并拍照留档。棕榈四季新房交付的原始防水层要先检查，有问题在进场阶段处理。

根据确认的平面方案出客餐厅、主卧等重点空间效果图，同步出吊顶、灯位、插座点位和柜体立面施工图。效果图里的材料、颜色、尺寸与报价清单对应，避免图和落地两张皮，业主可据此逐项验收。

瓷砖、地板、木门、橱柜、卫浴按棕榈四季户型尺寸选配，主材进场时核对品牌、型号、数量与合同一致。瓷砖检查色号和平整度，板材查看环保等级证明，发现问题当场登记退换，不把材料问题留到施工后。

按水电、防水、泥瓦、木作、油漆、竣工六个节点验收，每个节点给业主一份验收清单和现场照片。重点查水电通断与打压、墙地砖空鼓、柜体收口、开关插座通电，验收合格再进入下一道工序。