珠海凯茵新城掬水湾130平装修报价与工期怎么算

针对本小区130平户型，我们先上门实测套内尺寸，核对承重墙、梁位、排水立管与烟道位置，再出改造建议。涉及拆墙的方案一律先确认结构属性，不做没有依据的拆改，量房结果直接作为报价和效果图的依据。

按本小区实际户型出平面布置图、拆改图和客餐厅、主卧等重点空间效果图，效果图里的柜体尺寸、灯具位置与主材型号都对应可落地的清单，避免图好看但做不出来。设计阶段就把收纳量、插座点位和空调位定下来。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分段列出，每项写清工艺做法、材料品牌型号和计量方式，不把项目打包成一口价。业主可以按段落核对，哪些做哪些不做自己决定，增项须先确认再施工。

水电走线横平竖直并留存管线走向照片，强弱电分槽，卫生间防水按规范做闭水试验并留存记录；阳台、厨房防水同步处理。隐蔽工程验收合格后再进入下一道工序，照片和验收单交付业主留存。

瓷砖、地板、门窗、洁具、柜体等主材按预算分档给出可选清单，标明规格与铺贴损耗；施工按水电、防水、泥木、油漆、安装节点逐项验收，业主到场或远程看图确认，不合格项整改后再进入下一节点。

开工前协助业主向物业报备装修方案，确认外立面、封窗、空调机位与施工时间要求；施工期间做好成品保护和公共区域清洁，垃圾按物业指定位置清运，减少邻里投诉。